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Faits saillants de l'investissement

  • New Roof
  • Fully Sprinklered
  • Subdividable Building with 2 Sets of Restrooms
  • Heavy Parking Available
  • Plug-N-Play Ready with Furniture

Résumé de l'annonce

3135 Avalon Ridge is a single tenant building with the potential to be subdivided. There are two sets of restrooms and some existing demising walls above the grid, which would make subdividing easy and more cost effective. Building is fully sprinklered and has a high finished ceiling grid. There is a breakroom and ample parking available. Lease with purchase option is possible.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 983 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2020
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
16 983 pi²
Dalle à dalle
13’6”
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
5,85 AC
Zonage
AA030
Stationnement
80 places (4,71 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Affichage sur monument
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 16 983 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Space is in very good condition and is currently furnished creating a true plug-n-play space! There is heavy parking available! Space has several corner offices on glass, a large class room 37'x24', breakroom, secure reception entrance, two sets of restrooms (allowing building to be divided), large IT room, quiet phone rooms and more! There is also some outdoor space also.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 16 983 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
16 983 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 16 983 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Space is in very good condition and is currently furnished creating a true plug-n-play space! There is heavy parking available! Space has several corner offices on glass, a large class room 37'x24', breakroom, secure reception entrance, two sets of restrooms (allowing building to be divided), large IT room, quiet phone rooms and more! There is also some outdoor space also.

Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
6-270-243
Évaluation du terrain
383 499 $ CAD
Évaluation des bâtiments
873 850 $ CAD
Évaluation totale
1 257 349 $ CAD
  • ID d’inscription: 40584611

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3135 Avalon Ridge Pl, Norcross, GA 30071

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