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3135 Lafayette Ave
Saint Louis, MO 63104
Gate District Mixed Use Office/Warehouse · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in the Gate District within St. Louis City’s Central Corridor, minutes from Downtown and SLU
- Main floor features two separate commercial units and includes a commercial kitchen
- Rear garden lot with potential for on-site parking
- 5,830 SF two-story office/warehouse with historic character, formerly a post office
- Second floor offers potential for two residential units, with existing kitchen and two full restrooms
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3135 Lafayette Ave is a 5,830 SF two-story office/warehouse in St. Louis’ Gate District, just minutes from Downtown and SLU. The property, a former post office with historic brick construction, offers strong adaptive reuse potential including conversion of the second floor into two residential units with an existing kitchen and two full restrooms. A rear garden lot provides the opportunity for on-site parking, while the building also features a prep kitchen and rooftop HVAC units. This versatile asset presents an attractive option for investors, owner-users, or redevelopment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 830 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
723 345 $ CAD
Prix par pi²
124,07 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 915 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C - Multi Family Dwelling District
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2127-00-0040-0 | Évaluation des bâtiments | 61 588 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 645 $ CAD | Évaluation totale | 71 232 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2127-00-0040-0
Évaluation du terrain
9 645 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 588 $ CAD
Évaluation totale
71 232 $ CAD
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