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Gate District Mixed Use Office/Warehouse 3135 Lafayette Ave 5 830 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Saint Louis, MO 63104 729 750 $ CAD (125,17 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the Gate District within St. Louis City’s Central Corridor, minutes from Downtown and SLU
- Main floor features two separate commercial units and includes a commercial kitchen
- Rear garden lot with potential for on-site parking
- 5,830 SF two-story office/warehouse with historic character, formerly a post office
- Second floor offers potential for two residential units, with existing kitchen and two full restrooms
Résumé de l'annonce
3135 Lafayette Ave is a 5,830 SF two-story office/warehouse in St. Louis’ Gate District, just minutes from Downtown and SLU. The property, a former post office with historic brick construction, offers strong adaptive reuse potential including conversion of the second floor into two residential units with an existing kitchen and two full restrooms. A rear garden lot provides the opportunity for on-site parking, while the building also features a prep kitchen and rooftop HVAC units. This versatile asset presents an attractive option for investors, owner-users, or redevelopment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 830 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
729 750 $ CAD
Prix par pi²
125,17 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 915 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C - Multi Family Dwelling District
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2127-00-0040-0 | Évaluation des bâtiments | 62 133 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 730 $ CAD | Évaluation totale | 71 863 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2127-00-0040-0
Évaluation du terrain
9 730 $ CAD
Évaluation des bâtiments
62 133 $ CAD
Évaluation totale
71 863 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Gate District Mixed Use Office/Warehouse | 3135 Lafayette Ave
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