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3136 W Logan Blvd 4 Unité Immeuble d’habitation offert À vendre Chicago, IL 60647
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Core Logan Square asset located on iconic, tree-lined Logan Boulevard
- Desirable large-unit mix totaling 4,860 rentable SF
- Includes 2-car garage and strong long-term appreciation fundamentals
- Vintage 4-unit brick building with strong architectural presence
- All units month-to-month, allowing immediate repositioning
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3136 W Logan Boulevard is a four-unit vintage brick apartment building located along one of Logan Square’s most iconic and sought-after residential corridors. The property consists of 4,860 rentable square feet across a desirable unit mix of (1) two-bedroom, (1) three-bedroom, and (2) four-bedroom units, offering a strong blend of unit sizes that appeal to both owner-occupants and long-term rental demand.
Constructed in 1908, the building showcases classic Chicago architecture with a prominent stone façade and turreted frontage, while offering functional interior layouts that provide significant upside through interior renovations and rent optimization. All units are currently leased on a month-to-month basis, presenting a
clear path for a new owner to reposition the asset through strategic capital improvements or incremental rent growth.
Positioned on Logan Boulevard, a historically significant, tree-lined thoroughfare, the property benefits from strong tenant demand, proximity to transit, and long-term appreciation drivers. 3136 W Logan Boulevard represents an attractive acquisition for investors seeking a core Logan Square asset with meaningful value add upside, as well as owner-occupants looking to establish a long-term foothold in one of Chicago’s most dynamic neighborhoods.
Price provided upon request.
Constructed in 1908, the building showcases classic Chicago architecture with a prominent stone façade and turreted frontage, while offering functional interior layouts that provide significant upside through interior renovations and rent optimization. All units are currently leased on a month-to-month basis, presenting a
clear path for a new owner to reposition the asset through strategic capital improvements or incremental rent growth.
Positioned on Logan Boulevard, a historically significant, tree-lined thoroughfare, the property benefits from strong tenant demand, proximity to transit, and long-term appreciation drivers. 3136 W Logan Boulevard represents an attractive acquisition for investors seeking a core Logan Square asset with meaningful value add upside, as well as owner-occupants looking to establish a long-term foothold in one of Chicago’s most dynamic neighborhoods.
Price provided upon request.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Salle à manger
- Porche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 366 $ CAD | 950 |
| 3+1 | 1 | 3 340 $ CAD | 1 300 |
| 4+1 | 2 | 3 479 $ CAD | 1 300 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-25-308-019-0000 | Évaluation totale | 155 562 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 101 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 112 462 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-25-308-019-0000
Évaluation du terrain
43 101 $ CAD
Évaluation des bâtiments
112 462 $ CAD
Évaluation totale
155 562 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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