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Building 2, Unit A 31360 Nichols Sawmill Rd 1 512 pi² d'espace disponible • Bureau • Magnolia, TX 77355
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Faits saillants
- Locaux à bureaux professionnels à louer
- Finitions haut de gamme, éclairage naturel, emplacement idéal
- Propriétaire offrant une allocation pour bâtir
- 31360 Scierie Nichols, bâtiment 2, unité A
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Custom new office condo for lease in Magnolia! This unit offers offer just over 1500 SF of upper end office space located conveniently off Nichols Sawmill Rd in Magnolia. This highly traveled area is less than a mile from the intersection of FM 1774 and Nichols Sawmill Rd and minutes from SH 249 Tollway. This custom office space offers 10 foot ceilings, 8-foot glass & iron entry door, Cat 6 wiring, surveillance cameras, granite countertops in handicap accessible bathrooms, 16-SEER HVAC, custom lighting, wood-look tile flooring, landscaping and 10 parking spaces. Lease minimum of 3 years, max of 5 years. Please contact listing agent for built-out details. The Nichols Sawmill Office Park is a rare opportunity in Magnolia with current units occupied by a local developer, engineering firm, and future doctor offices. (Please note: Video tour reflects possible build-out. This unit is same size & finishes.) Contact broker for build-out details. Offered at $3755/month for 3 to 5 year lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Magnolia (Texas) Condominium professionnel à bureaux
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 13 personnes
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 1 512 pi² | 3-5 ans | 41,41 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 62 617 $ CAD/an 5 218 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 1 512 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 41,41 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 62 617 $ CAD/an 5 218 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 1 512 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 41,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Custom new office condo for lease in Magnolia! This unit offers offer just over 1500 SF of upper end office space located conveniently off Nichols Sawmill Rd in Magnolia. This highly traveled area is less than a mile from the intersection of FM 1774 and Nichols Sawmill Rd and minutes from SH 249 Tollway. This custom office space offers 10 foot ceilings, 8-foot glass & iron entry door, Cat 6 wiring, surveillance cameras, granite countertops in handicap accessible bathrooms, 16-SEER HVAC, custom lighting, wood-look tile flooring, landscaping and 10 parking spaces. Lease minimum of 3 years, max of 5 years. Please contact listing agent for built-out details. The Nichols Sawmill Office Park is a rare opportunity in Magnolia with current units occupied by a local developer, engineering firm, and future doctor offices. (Please note: Video tour reflects possible build-out. This unit is same size & finishes.) Contact broker for build-out details. Offered at $3755/month for 3 to 5 year lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 13 personnes
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Magnolia (Texas) Condominium professionnel à bureaux
Aperçu de la propriété
Condo neuf à bureaux sur mesure à louer à Magnolia ! Cette unité offre un peu plus de 1 500 pieds 2 d'espace de bureau haut de gamme situé idéalement près de Nichols Sawmill Rd à Magnolia. Cette zone très fréquentée se trouve à moins d'un mille de l'intersection du FM 1774 et du chemin Nichols Sawmill et à quelques minutes de la route à péage SH 249. Cet espace de bureau personnalisé offre des plafonds de 10 pieds, une porte d'entrée en verre et en fer de 8 pieds, un câblage Cat 6, des caméras de surveillance, des comptoirs en granit dans les salles de bains accessibles aux personnes handicapées, un système de CVC 16 SEER, un éclairage personnalisé, un plancher en carrelage aspect bois, des aménagements paysagers et 10 places de stationnement. Les propriétaires verseront une indemnité de construction sur site de 20 000$ pour un contrat de location de 3 ans ou de 30 000$ pour un contrat de location de 5 ans. (Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour plus de détails.) Le parc de bureaux de la scierie Nichols est une occasion rare à Magnolia, avec des unités actuelles occupées par un promoteur local, une firme d'ingénierie et un bureau de médecins bientôt disponibles. Il s'agit de la seule unité actuellement offerte à la location. (Unités supplémentaires offertes à la vente seulement.) **Veuillez noter que le lien vers la visite virtuelle montre l'unité A (unité disponible avec murs et salles de bain finis UNIQUEMENT) et l'unité B (avec construction complète - occupée et non disponible/à titre de référence à des fins de construction d'échantillons UNIQUEMENT.)
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Carswell Real Estate Co. Inc.
Building 2, Unit A | 31360 Nichols Sawmill Rd
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