Votre courriel a été envoyé.
3137-3145 S Grand Blvd 2 567–6 582 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Louis, MO 63118
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Volume de trafic élevé
- Grande visibilité
- Situé dans le quartier animé de Tower Grove/South Grand Business District
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3139 | 4 015 pi² | 10’ | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 66 652 $ CAD/an 5 554 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3143 | 2 567 pi² | - | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 63 921 $ CAD/an 5 327 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3139
Full service restaurant space with great visibility on S. Grand. The space includes 3 - 10 ft hoods, walk-in cooler, various restaurant equipment, large dining area, bar/diner counter, outdoor patio and two restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Plafonds finis: 10’
1er étage, ste 3143
Restaurant space with full bar, kitchen(w/commercial hood), two bathrooms, small stage area, full useable rec area/basement(not included in square foot number)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3137-3145 S GRAND BLVD, SAINT LOUIS, MO 63118
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edward jones
- Finance et assurances
- -
- -
- Padrinos Mexican Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Steve's Hot Dogs
- Restaurant
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edward jones | Finance et assurances | - | - |
| Padrinos Mexican Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Steve's Hot Dogs | Restaurant | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 582 pi² | Superficie commerciale brute | 18 934 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2003 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 582 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 934 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier animé de Tower Grove/South Grand Business District À deux pâtés de maisons du parc Tower Grove. Beaucoup de places de stationnement en ville. Les locataires comprennent : Steve's Hot Dog's, Padrino's Mexican Restaurant et Edward Jones
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3137-3145 S Grand Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.