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South Teton Building 3137 NE 82nd Ave 1 013 pi² d'espace disponible • Industriel • Portland, OR 97220
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Faits saillants
- Plus de 20 000 voitures voyagent chaque jour
- Niveau unique avec portes enroulées
- ADA Accessible
- 2 cuisines de production entièrement équipées approuvées par le ministère de la Santé
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 3137 | 1 013 pi² | Négociable | 49,73 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 50 378 $ CAD/an 4 198 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 3137
This fully equipped production kitchen has everything you need for your culinary business. Whether you area a take away restaurant, catering to Grub Hub or Uber Eats, customers come to you, or you are creating culinary items for distribution, this kitchen space is ideal. This space also boasts a thoughtful layout, a roll up door, easy to access parking, plus signage and lots of traffic on NE 82nd Ave.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully Equipped Production Kitchen
- Roll Up Door
- Private ADA Restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Taqueria Mexa
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Taqueria Mexa | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 013 pi² | Superficie commerciale brute | 2 026 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 013 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 026 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
À propos de la propriété
L'édifice South Teton comprend deux espaces flexibles de 1 013 pieds carrés louables, adaptés aux commerces, aux commerces, à l'industrie, aux bureaux ou à l'entreposage. La propriété ADA comprend des portes vitrées enroulables, des possibilités de signalisation et des toilettes unisexes partagées. Cette propriété réaménagée dispose d'un grand parking et d'une zone de chargement. Idéalement situé à quelques minutes de PDX, cet établissement se trouve à quelques minutes de l'école secondaire Madison et à côté du célèbre restaurant Bag-O-Crab. Un petit groupe de chariots alimentaires partage également la propriété, ce qui en fait un endroit très fréquenté.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
South Teton Building | 3137 NE 82nd Ave
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