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Dollar General 3137 State Route 18 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Wampum, PA 16157 1 884 492 $ CAD (207,09 $ CAD/pi²) 7,66% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 2020 Construction
- Modified NNN Lease – Tenant is responsible for taxes, insurance, and maintenance of all non-structural elements, offering a very passive investment.
- Located on Main Thoroughfare – The subject property is located on State Route-18 that services travel from New Castle to Pittsburg, PA.
- Limited Competition – There is no other dollar store in the submarket of Wampum nor the neighboring Chewton.
- Climbing Fortune 100 Company
- Pittsburg MSA is located within an hour’s drive of Wampum. Pittsburg is the 27th largest MSA in the country with a population of 2.3 Million.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Courtier officiel
Kyle Matthews
No de licence RB068831 (PA)
Kyle Matthews
No de licence RB068831 (PA)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 884 492 $ CAD
Prix par pi²
207,09 $ CAD
Taux de capitalisation
7,66%
Revenu net d’exploitation
144 268 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,84 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-005701 | Évaluation des bâtiments | 1 471 075 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 75 572 $ CAD | Évaluation totale | 1 546 648 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-005701
Évaluation du terrain
75 572 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 471 075 $ CAD
Évaluation totale
1 546 648 $ CAD
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Présenté par
Dollar General | 3137 State Route 18
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