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3138 Custer Dr 14 850 pi² Bureau Immeuble Lexington, KY 40517 2 203 558 $ CAD (148,39 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PRIX RÉDUIT !
- Entouré de nombreuses entreprises commerciales et d'un solide soutien résidentiel
- Surrounded by many commercial businesses and strong residential support
- Emplacement idéal pour un usage médical, professionnel ou tout autre usage de bureau
- Panneau commémoratif sur la promenade Custer
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Parfait pour un propriétaire occupant un immeuble de bureaux de deux étages bien construit de 14 850 pi2 avec ascenseur situé juste à côté de la promenade Pimlico et du boulevard Man O' War. Le bâtiment est doté d'un système de gicleurs et d'un système de sécurité, d'un toit, d'un système CVC à pompe à chaleur à haute efficacité avec zones séparées, d'un panneau monument sur Custer Drive et d'un système de chauffage par pompe à chaleur à haute efficacité, soit 70 places de stationnement au total.
Excellent emplacement pour un usage médical, professionnel ou autre, entouré de nombreuses entreprises commerciales et d'un solide soutien résidentiel avec un accès facile au boulevard Man O' War, New Circle Road, I-75 et I-64, zone P-1, bureau professionnel. Liste des loyers et analyse financière détaillée disponibles lors de la signature de l'entente de confidentialité.
Excellent emplacement pour un usage médical, professionnel ou autre, entouré de nombreuses entreprises commerciales et d'un solide soutien résidentiel avec un accès facile au boulevard Man O' War, New Circle Road, I-75 et I-64, zone P-1, bureau professionnel. Liste des loyers et analyse financière détaillée disponibles lors de la signature de l'entente de confidentialité.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 850 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2017
Prix
2 203 558 $ CAD
Prix par pi²
148,39 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 425 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
P-1 - Bureau professionnel et diverses autres utilisations
Stationnement
70 places (4,71 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Atrium
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11887938 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 946 361 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11887938
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 946 361 $ CAD (2025)
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