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The Grove 3138 S Newport Dr 1 250–136 738 pi² d'espace disponible • Washington, UT 84780
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Faits saillants
- Site Plan laid out for convenience and accessibility
Disponibilité des espaces (13)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 380 pi² | Négociable | 72,92 $ CAD/pi²/an 6,08 $ CAD/pi²/mois 246 486 $ CAD/an 20 540 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | 64,51 $ CAD/pi²/an 5,38 $ CAD/pi²/mois 516 083 $ CAD/an 43 007 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 250 à 11 800 pi² | Négociable | 58,90 $ CAD/pi²/an 4,91 $ CAD/pi²/mois 695 029 $ CAD/an 57 919 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 500 à 6 200 pi² | Négociable | 61,71 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 382 575 $ CAD/an 31 881 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 250 à 11 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 500 à 6 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 250 à 12 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 000 à 15 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 500 à 19 344 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 15 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 19 344 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
TBD S Newport Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
TBD E 3135 S - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Located next to The Paseo
TBD E 3135 S - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
TBD S Newport Dr - 1er étage
TBD E 3135 S - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 50 personnes
TBD S 465 E - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
TBD S Newport Dr - 1er étage
TBD S Newport Dr - 1er étage
TBD S 465 E - 1er étage
- Convient pour 4 à 99 personnes
TBD S Newport Dr - 1er étage
- Convient pour 5 à 127 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 600 pi² d’espace adjacent.
TBD S Newport Dr - 1er étage
- Convient pour 7 à 155 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 688 pi² d’espace adjacent.
TBD S Newport Dr - 2e étage
- Convient pour 40 à 127 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 600 pi² d’espace adjacent.
TBD S Newport Dr - 2e étage
- Convient pour 49 à 155 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 688 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 136 738 pi² | Propriétés du centre | 11 |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Façade | 1 292’ le Merrill Rd. |
| Max. contigu | 38 688 pi² | Superficie commerciale brute | 69 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 29,01 AC |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 136 738 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Max. contigu | 38 688 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 1 292’ le Merrill Rd. |
| Superficie commerciale brute | 69 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,01 AC |
À propos de la propriété
The Grove at Washington Fields is a planned mixed-use commercial development in Washington City, Utah, encompassing approximately 136,738 SF spread over 11 structures on roughly 12 acres. Building K is designed as a two-story office structure totaling ±38,688 SF. The project includes facilities for retail, food service, fitness, and health services, as well as professional office use options. Site features include centralized parking and multiple entrances, with adjacency to an established regional retail hub known as The Paseo. The location provides direct highway connectivity via Interstate 15 and is positioned within an active growth area marked by significant residential expansions and rising commercial demand.
- Cour
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Cafe
- Awning
Présenté par
Element Real Estate Brokers
The Grove | 3138 S Newport Dr
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