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3138 Snelling Ave 40 131 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Minneapolis, MN 55406 4 496 017 $ CAD (112,03 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment industriel de 36 526 SF
- Excellent accès aux autoroutes, au transport en commun et à l'aéroport international
- Chargement : 1 trappe de quai, 4 portes d'entrée
- Abondance des utilisations permises
- Bail de pylône cellulaire actif prévoyant un revenu résiduel
- 20 pi de hauteur dégagée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Revenu de location d'une tour cellulaire : 25 000$ par année
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 496 017 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 112,03 $ CAD | Année de construction | 1913 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,85 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 40 131 pi² | ||
| Zonage | I2 | ||
| Prix | 4 496 017 $ CAD |
| Prix par pi² | 112,03 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,85 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 131 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1913 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I2 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-028-24-12-0121 | Évaluation totale | 2 072 847 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 927 141 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 145 706 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-028-24-12-0121
Évaluation du terrain
927 141 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 145 706 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 072 847 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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3138 Snelling Ave
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