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31380 Bob Hope Dr Lot • Terrain commercial • 2,4 Acres • Thousand Palms, CA 92276

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Pad Ready
Surrounding Tenants
Corner Lot

Freeway Exposure
Development Potential

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This offering includes three commercially zoned vacant lots totaling ±2.40 acres, strategically located at a prominent corner with direct I-10 exposure. The MU-U zoning supports a wide variety of commercial uses, including drive-thru restaurants and retail pads. This is an ideal investment for developers or end users seeking a freeway-adjacent site in a high-growth corridor. The proximity to strong national tenants and high daily traffic counts make this an exceptional opportunity for value-add or build-to-suit development. Contact listing broker for additional site plans, entitlement details, and pricing.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	1031 Échange	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Restauration rapide
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,40 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	MU-U - Usage mixte - Urbain

Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Échange
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Restauration rapide
Taille totale du lot	2,40 AC
Zonage	MU-U - Usage mixte - Urbain

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	2,40 AC

Taille du lot	2,40 AC

Three (3) commercial vacant lots totaling ±2.40 acres at a signalized corner with freeway visibility. Zoned MU-U with one pad-ready parcel. Ideal for retail, drive-thru, or mixed-use development.

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AÉRIEN
CARTE

31380 Bob Hope Dr, Thousand Palms, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

31380 Bob Hope Dr, Thousand Palms, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

31380 Bob Hope Dr, Thousand Palms, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image3

31380 Bob Hope Dr, Thousand Palms, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image4

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 650-090-050 650-090-049 650-090-051	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	3 062 230 $ CAD	Évaluation totale	3 062 230 $ CAD