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Bluestem on Veterans 3139 Bluestem Dr 1 719 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Fargo, ND 58078
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 719 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 52 359 $ CAD/an 4 363 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime end-cap retail space on Veterans Blvd is now available for lease! Located on the hottest retail corridor in the metro, this space is located among some of the busiest professional businesses in the area. Inside, the space is a stunner, featuring floor to ceiling windows on three sides providing a ton of natural light, reception area, open area, office, lounge, and two private restrooms. Highly visible signage opportunities are available on the building exterior and monument on Veterans Blvd. This is a rare opportunity, so check it out today!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Natural light with floor to ceiling windows
- Reception area, open area, office, and lounge
- Two private restrooms
- Highly visible signage opportunities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Eyecare Associates
- MD/DDS
- 29
- Local
- Glacial Peak Cryotherapy
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Heartland Hearing Pro
- Détaillant
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- Lovely Lash Company
- Salon / Barbier / Spa
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- State Farm
- Assurance
- 24 888
- National
- Steep Me a Cup of Tea
- Beignerie
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Eyecare Associates | MD/DDS | 29 | Local |
| Glacial Peak Cryotherapy | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Heartland Hearing Pro | Détaillant | 1 | - |
| Lovely Lash Company | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 888 | National |
| Steep Me a Cup of Tea | Beignerie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 719 pi² | Superficie commerciale brute | 6 929 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 719 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 929 pi² |
| Année de construction | 2015 |
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Présenté par
Bluestem on Veterans | 3139 Bluestem Dr
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