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314-316 Northridge Rd 1 250–4 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Marble Falls, TX 78654
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de stationnement pour les véhicules
- Bureau privé à climat contrôlé
- Portes surdimensionnées de niveau de grade
- Mini chantier d'installation pour équipement et remorques
- Salle de bain privée
- Au cœur de la grande économie des lacs Highland
CARACTÉRISTIQUES
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Modern 4,500 SF Industrial Flex Space – Fully Climate Controlled with Office Build-Out Discover the perfect balance of professional office space and functional warehouse capacity in this premium 4,500 SF industrial flex unit, constructed in 2022 and designed for efficient operations. The building is fully climate-controlled and insulated with spray foam for superior energy performance and year-round comfort. Inside, you’ll find a 1,000 SF finished office suite with four private offices, a conference room, and a welcoming reception area — ideal for companies needing a polished front-end presence. A second 150 SF office provides additional flexibility for growth, remote teams, or private meetings. The back of the unit features a spacious 2,800 SF open warehouse (60’ x 50’) with clear-span design, perfect for light manufacturing, distribution, storage, or workshop use. The layout offers seamless flow between office and warehouse, supporting a wide range of industrial and commercial operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Comprend 150 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 250 à 4 500 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 74 763 $ CAD/an 6 230 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 250 à 4 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 74 763 $ CAD/an 6 230 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 250 à 4 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Modern 4,500 SF Industrial Flex Space – Fully Climate Controlled with Office Build-Out Discover the perfect balance of professional office space and functional warehouse capacity in this premium 4,500 SF industrial flex unit, constructed in 2022 and designed for efficient operations. The building is fully climate-controlled and insulated with spray foam for superior energy performance and year-round comfort. Inside, you’ll find a 1,000 SF finished office suite with four private offices, a conference room, and a welcoming reception area — ideal for companies needing a polished front-end presence. A second 150 SF office provides additional flexibility for growth, remote teams, or private meetings. The back of the unit features a spacious 2,800 SF open warehouse (60’ x 50’) with clear-span design, perfect for light manufacturing, distribution, storage, or workshop use. The layout offers seamless flow between office and warehouse, supporting a wide range of industrial and commercial operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 150 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce parc d'affaires bien conçu est idéal pour tous les types d'entreprises axées sur les services. Avec un stationnement surdimensionné et un accès facile pour les camions, les remorques et les livraisons de produits, il convient parfaitement aux entreprises dans des domaines tels que la plomberie, l'électricité, le CVC et plus encore. Principales caractéristiques : Terrain de stationnement surdimensionné pour le mouvement sans soudure des camions, des remorques et des produits Grand stationnement à l'avant et à l'arrière de l'entrepôt Accès pratique aux principaux itinéraires pour une logistique et une livraison efficaces Mise en page polyvalente conçue pour répondre à une variété de besoins commerciaux
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Taylor Stuart
314-316 Northridge Rd
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