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314-316 W Main St 5 000 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Monongahela, PA 15063 613 323 $ CAD (122,66 $ CAD/pi²) 10,89% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Apartment, Lease, Retail
- High traffic area, Advertising Space, building for additional income, commercial spaces currently leased
Résumé de l'annonce
Êtes-vous médecin, chiropraticien, coiffeur, avocat ou CPA à la recherche d'un endroit où gérer votre entreprise ? Ou simplement un investisseur à la recherche d'un immeuble propre, rénové et spacieux ? Cet incroyable bâtiment à usage mixte au cœur de Monongahela est prêt pour vous ! Situé sur la rue Main, en face de McDonald's, avec 10 000 voitures qui passent chaque jour, ce qui en fait un endroit idéal pour une grande visibilité. L'immeuble dispose de deux espaces commerciaux au niveau de la rue, tous deux actuellement vacants et prêts à emménager. L'une mesure 1 200 pi2 et l'autre 1 300 pieds carrés. Ils peuvent être combinés ou laissés en deux espaces. À l'étage, deux appartements sont deux chambres à coucher, une unité de salle de bain. L'un a un locataire à long terme et l'autre est vacant. Donc, si vous avez besoin de vivre et de travailler ensemble, c'est possible ici ! Les appartements disposent d'un salon, d'une cuisine, d'un raccord, de 2 chambres et d'une salle de bain complète. Un espace commercial comprend une salle d'attente, une zone de réception, plusieurs salles d'examen et une demi-salle de bain. L'autre est un espace plus ouvert avec quelques chambres et 1/2 salle de bain.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1880/2022
Prix
613 323 $ CAD
Prix par pi²
122,66 $ CAD
Taux de capitalisation
10,89%
Revenu net d’exploitation
66 784 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
C1 Business District - Voir la divulgation de l'ordonnance de zonage
Façade
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4300050002000400 | Évaluation des bâtiments | 115 146 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 043 $ CAD | Évaluation totale | 130 189 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4300050002000400
Évaluation du terrain
15 043 $ CAD
Évaluation des bâtiments
115 146 $ CAD
Évaluation totale
130 189 $ CAD
1 de 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
314-316 W Main St
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