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314-322 Happ Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Northfield, IL 60093
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibilité
- Loyer bas
- Tonnes de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 316 Happ | 1 200 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 39 816 $ CAD/an 3 318 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 316 Happ
Former mens boutique now available for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 314-322 HAPP RD, NORTHFIELD, IL 60093
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Frank Bender Jewelers
- -
- 1
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- Katherine Layman
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Frank Bender Jewelers | - | 1 | - |
| Katherine Layman | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 13 692 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 692 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 314-322 Happ Road est un centre commercial et résidentiel à usage mixte situé au centre-ville de Northfield, à côté de Mariano's, du Village Hall de Northfield, de la bibliothèque et de son bureau de poste. L'établissement se trouve au cœur du couloir des restaurants sur Happ Road, à proximité de The Happ Inn Bar & Grill, Stormy's Tavern, Taco Nano ! , Northshore Pizza Company, U Dawg U, Starbucks, le restaurant Northfield et l'hôte de la boutique de nouilles PNS au centre. Un vaste parking privé entoure l'immeuble avec des terrains municipaux à débordement attenants à la propriété. Le bâtiment a un bel extérieur en briques et est bien aménagé. Les lignes d'autobus Pace #421 et #423 desservent la propriété, tandis que l'échangeur Edens (I-94) et Willow Rd se trouve à un pâté de maisons à l'est. 31 436 personnes vivent dans le rayon de 2 milles et 245 797 dans le rayon de 5 milles, avec un revenu moyen des ménages de 185 224$ et de 152 302$ respectivement. Le trafic le long du chemin Willow est d'environ 25 000 véhicules par jour. La New Tree Township High School, située à 0,7 mille au sud, compte environ 4 000 élèves inscrits chaque année. Elle est régulièrement classée parmi les meilleures écoles secondaires de l'Illinois et les 20 meilleures du pays. Hyde Park Day School, Middlefork Primary School et Northfield Community Nursery School se trouvent à moins de 1 km. Willow Park est le plus grand parc du district situé à seulement deux pâtés de maisons à l'ouest, offrant quatre terrains de baseball éclairés, deux terrains de soccer, deux courts de tennis, six terrains de pickleball et un sentier d'un demi-mile.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
314-322 Happ Rd
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