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314 Allée Des Noisetiers - Bâtiment C Unités de condo • Bureau • 3 067-10 699 pi² • À vendre 428 207 $ CAD par unité • 69760 Limonest
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Résumé de l'annonce
Savills Lyon vous propose à la vente et à la location, 709 m² divisibles en deux lots de 300 m² et 410 m² . Les bureaux sont cloisonnés, câblés, et bénéficient d'une cuisine donnant sur une terrasse privative. Idéalement situés au coeur de la Zac du puy d'or à Limonest et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. De nombreuses places de parking sont disponibles en sous-sol. Au sein d'un parc tertiaire de près de 14 000 m² composé de 7 bâtiments en R+2 "LES TERRASSES DES BRUYERES" répondent à la certification NF HQE EXCELLENT et au label RT 2012-30 % -Breeam Very Good - Code du travail Implantés en bordure de la D306 et entourés d'espaces verts. Accès sécurisé par badge et digicode Ascenseur Sanitaires en parties communes avec accès PMR Ascenseur Sanitaires en parties communes avec accès PMR Effectif de 1 pers./12 m² SDP Bureaux lumineux Sol : Moquette Faux plafond Néon Climatisation réversible C/F Locaux câblés et fibrés Open Space Salles de réunion Bureaux individuels Cuisine donnant sur la terrasse Cloisons vitrées toute hauteur
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 4A | 1 826 pi² | Bureau | 629 477 $ CAD (344,73 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 4B | 1 242 pi² | Bureau | 428 207 $ CAD (344,77 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 232 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| - | 4 403 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité 4A
| Taille de l’unité |
| 1 826 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 629 477 $ CAD (344,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 4B
| Taille de l’unité |
| 1 242 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 428 207 $ CAD (344,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 232 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 403 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 4A
| Taille de l’unité | 1 826 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 629 477 $ CAD (344,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Unité 4B
| Taille de l’unité | 1 242 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 428 207 $ CAD (344,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 3 232 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 4 403 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10 699 pi² | Superficie de plancher typique | 7 793 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,95 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 10 699 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 7 793 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Taille du lot | 0,95 AC |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
Commodités
- Terrasse sur le toit
- Internet par fibre optique
-
Savills
Présenté par
314 Allée Des Noisetiers - Bâtiment C
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