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314 Brighton Beach Ave 1 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brooklyn, NY 11235
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FAITS SAILLANTS
- Système CVC moderne : assure un environnement de travail confortable tout au long de l'année.
- Aire de réception accueillante : Offre une première impression professionnelle aux visiteurs.
- Comprend deux toilettes conformes à l'ADA, ce qui améliore la commodité pour tous.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Exceptional Office Space Available for Lease Discover this fully renovated office space, meticulously upgraded five years ago, ideal for dynamic businesses seeking a blend of comfort and functionality. Spanning approximately 1,800 sq ft with an additional 1,600 sq ft basement for storage, this property is designed to cater to all your business needs. Property Highlights: Modern HVAC System: Ensures a comfortable working Advanced IT Infrastructure: Equipped with state-of-the-art computer and phone systems. Accessibility: Features two ADA-compliant restrooms, enhancing convenience for all. Efficient Lighting: Up-to-date lighting systems provide a bright and inviting atmosphere. Convenient Kitchenette: A well-appointed area for staff refreshments. Welcoming Reception Area: Offers a professional first impression to visitors. Spacious Workspaces: Includes an open area fitted with 10 desks. Executive Suites: Two glass-walled executive offices for privacy and style. Professional Conference Room: Ideal for meetings and client presentations. Secure Storage Solutions: Extensive basement storage with a refrigerated area for sensitive IT hardware. This office space combines functionality with sophisticated design, making it an excellent choice for businesses looking to thrive in a professional setting.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 1 salle de conférence
- 10 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Basement storage (additional 1600 sf)
- Recently renovated
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 314 BRIGHTON BEACH AVE, BROOKLYN, NY 11235
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 314 Brighton Realty Corp
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 314 Brighton Realty Corp | - | 2 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 485 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 485 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau exceptionnel disponible à la location Découvrez cet espace de bureau entièrement rénové, méticuleusement rénové il y a cinq ans, idéal pour les entreprises dynamiques qui recherchent un mélange de confort et de fonctionnalité. D'une superficie d'environ 1 800 pieds carrés et d'un sous-sol supplémentaire de 1 600 pieds carrés pour l'entreposage, cette propriété est conçue pour répondre à tous les besoins de votre entreprise. Faits saillants de la propriété : Système CVC moderne : Assure un environnement de travail confortable tout au long de l'année. Infrastructure informatique de pointe : Équipée de systèmes informatiques et téléphoniques à la fine pointe de la technologie. Accessibilité : Comprend deux toilettes conformes à l'ADA, ce qui améliore la commodité pour tous. Éclairage efficace : Les systèmes d'éclairage à jour créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Coin cuisine pratique : Un espace bien aménagé pour les rafraîchissements du personnel. Aire de réception accueillante : Offre une première impression professionnelle aux visiteurs. Espaces de travail spacieux : Comprend un espace ouvert équipé de 10 bureaux. Suites exécutives : Deux bureaux exécutifs aux parois vitrées pour plus d'intimité et de style. Salle de conférence professionnelle : idéale pour les réunions et les présentations avec les clients. Solutions d'entreposage sécurisé : Entreposage étendu au sous-sol avec une zone réfrigérée pour le matériel informatique sensible. Cet espace de bureau allie fonctionnalité et design sophistiqué, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un cadre professionnel.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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314 Brighton Beach Ave
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