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314 Culver Blvd 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Playa Del Rey, CA 90293
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Faits saillants
- Street-front retail location with strong pedestrian and local traffic visibility.
- Two dedicated parking spaces in a convenient lot across the street.
- Accessible to major Los Angeles thoroughfares including Pacific Coast Highway and Interstate 405.
- Situated near LAX, Playa Vista, and Loyola Marymount University for excellent connectivity.
- Within walking distance of dining, shopping, and lifestyle amenities in Playa del Rey.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 314 | 1 250 pi² | 3-7 ans | 49,32 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 61 650 $ CAD/an 5 138 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 314
Located along Culver Boulevard in the heart of Playa del Rey, this retail space offers an inviting, street-front presence in a bustling beachside community and features large display windows that enhance visibility and natural light. Positioned within walking distance to numerous local amenities, this property provides retailers an attractive and accessible location for engaging with the surrounding neighborhood and visitor traffic.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- M S Vintage
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| M S Vintage | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 2 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 080 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
The building houses approximately 2,080 square feet and tenants will benefit from its proximity to major destinations including Los Angeles International Airport (LAX), Loyola Marymount University (LMU), and Playa Vista. Howard Hughes Center and other regional retail hubs are also nearby, offering connectivity to a mix of commercial, residential, and entertainment venues. The property includes two parking spaces located in a lot across the street and negotiable lease terms, which provide flexibility for prospective occupants.
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