Votre courriel a été envoyé.
314 E Adams St 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Springfield, IL 62701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Downtown Springfield location near the Old and New Illinois State Capitols
- Walkable downtown environment with dining, coffee, and wine bars nearby
- Strong presence for client-facing or public-oriented users
- Situated on a well-maintained historic block with restored surrounding buildings
- Convenient proximity to the downtown medical district
- Flexible commercial zoning accommodating office, retail, studio, or service use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 500 pi² | Négociable | 21,55 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 32 328 $ CAD/an 2 694 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste C
1,500 SF First-Floor Space + Full Basement - First-floor commercial/office space - Renovated 1912 historic building - Large storefront window with natural light - Reception front area - Mix of open space and private rooms - 2 restrooms - Kitchenette - Exclusive basement access (storage, files, inventory) - Flexible layout for office, retail, or studio use - Strong visibility and walkability
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- First-floor presence with large storefront window
- Downtown Springfield steps from IL state Capitols
- Historic 1912 building with modern upgrades
- Flexible layout - office, retail, studio or hybrid
- Two private restrooms, kitchenette
- Full basement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1912/2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1912/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1,500 square foot first-floor commercial/office space for lease in downtown Springfield, located steps from the Old and New Illinois State Capitols, within a renovated three-story building originally constructed in 1912. The space offers strong street presence and layout flexibility, featuring a large storefront window, a defined reception area in front, and a functional mix of open workspace and enclosed rooms. The configuration supports a range of uses including professional office, consulting, lobbying, medical-adjacent, retail, studio, or service-oriented users. Improvements include two restrooms, a kitchenette, and and exclusive access to a full basement suitable for storage, files or inventory. The property is located on a well-maintained historic downtown block characterized by restored buildings and an active streetscape, and is situated in a walkable environment with nearby restaurants, coffee shops, and wine bars, as well as convenient access to the downtown medical district.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lexah, Inc
314 E Adams St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.