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Sullivan County Prime Commercial Opportunity 314 E Broadway 25 720 pi² Commerce de détail Immeuble Monticello, NY 12701 5 296 200 $ CAD (205,92 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Monticello Location – High-visibility East Broadway frontage with strong accessibility
- 13,000 SF Showroom – 12’ ceilings for an open, modern retail environment
- Flexible Use Potential – Retail, warehouse, distribution, or mixed-use
- 25,720 SF Total Space – Includes showroom, multiple warehouses, and flex space
- New 2023 Warehouse – 60’ x 120’ with 14’6” height, concrete slab & 3 overhead doors
- Strategic Access – 1.5 miles to Route 17, less than 2 hours to NYC
Résumé de l'annonce
Prime commercial opportunity in the heart of Monticello! Majek Furniture, located at 314 East Broadway, offers a versatile and expansive property ideal for retail, warehouse, or mixed-use operations. The main 13,000 sq ft showroom features impressive 12-foot ceilings, creating an open and inviting retail environment. Supporting the retail space are multiple functional areas including a 5,000 sq ft warehouse, an additional 7,200 sq ft warehouse, and 1,200 sq ft of adjoining flex space, providing exceptional storage, distribution, or workspace flexibility. A newly constructed 60’ x 120’ x 14’6” warehouse (2023) with a poured concrete slab and three 12’ x 12’ commercial overhead doors adds significant value and operational capacity. Recent upgrades include a 2023 sprayed acrylic roof (10+ year lifespan), two furnaces (2012), and a new electric/propane combo air conditioning system, ensuring efficiency and comfort throughout the property. Security is enhanced with a PN alarm system installed in 2018. The property is equipped with 3-phase electric, municipal sewer and water, and offers excellent infrastructure for a variety of commercial uses. Interior features include five office spaces, a large conference room, and two half bathrooms, making it ideal for both administrative and operational needs. Decades long successful furniture business to be sold with property at the right price. Strategically located on East Broadway with strong visibility and accessibility, this property presents a rare opportunity to own a well-maintained, high-capacity commercial space in Sullivan County. Within 2 hours of NYC and 1.5 miles from State Route 17.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
25 720 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
5 296 200 $ CAD
Prix par pi²
205,92 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,76 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
EBV
Commodités
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4601-113-0-0003-010-000 | Évaluation totale | 763 196 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 141 775 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 621 421 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4601-113-0-0003-010-000
Évaluation du terrain
141 775 $ CAD
Évaluation des bâtiments
621 421 $ CAD
Évaluation totale
763 196 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Land and Water Realty LLC
Sullivan County Prime Commercial Opportunity | 314 E Broadway
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