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314 E Fairmount Ave 2 325 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Lakewood, NY 14750 3 562 319 $ CAD (1 532,18 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Chipotle Mexican Grill signed a new 15-year corporate lease at this freestanding location.
Lease includes 10% rent bumps every five years for long-term NOI growth.
Backed by corporate guaranty from Chipotle Mexican Grill, Inc.
Tenant handles taxes, insurance, and maintenance.
Landlord responsible only for roof, structure, and HVAC.
Ideal for passive, long-term investors.
Signalized hard corner with strong visibility along Fairmount Ave.
Outparcel to Chautauqua Mall, anchored by major national retailers.
Draws regional traffic from Lakewood, Jamestown, and surrounding areas.
Solid income levels and homeownership in the immediate area.
Strong customer base for both dine-in and Chipotlane service.
Concentrated residential base supports steady demand.
Lease includes 10% rent bumps every five years for long-term NOI growth.
Backed by corporate guaranty from Chipotle Mexican Grill, Inc.
Tenant handles taxes, insurance, and maintenance.
Landlord responsible only for roof, structure, and HVAC.
Ideal for passive, long-term investors.
Signalized hard corner with strong visibility along Fairmount Ave.
Outparcel to Chautauqua Mall, anchored by major national retailers.
Draws regional traffic from Lakewood, Jamestown, and surrounding areas.
Solid income levels and homeownership in the immediate area.
Strong customer base for both dine-in and Chipotlane service.
Concentrated residential base supports steady demand.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 562 319 $ CAD
Prix par pi²
1 532,18 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du lot
52,94 AC
Stationnement
40 places (17,2 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Chipotle
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Chipotle | Détaillant | 99,999 SF | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 062201-386-009-0001-003-000-000A | Évaluation des bâtiments | 1 066 480 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 193 830 $ CAD | Évaluation totale | 1 260 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
062201-386-009-0001-003-000-000A
Évaluation du terrain
193 830 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 066 480 $ CAD
Évaluation totale
1 260 310 $ CAD
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314 E Fairmount Ave
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