314 E Lancaster Ave | Wayne, PA 19087
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- Équipe LoopNet
314 E Lancaster Ave
Wayne, PA 19087
CVS Pharmacy & Verizon · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property includes CVS Pharmacy and Verizon on a 0.62-acre parcel in Wayne, PA, sold together but with separate leases.
- Verizon, operated by Cellular Sales of PA, has a NN lease with scheduled rent increases and limited landlord responsibilities.
- The site offers prime frontage on Lancaster Avenue with 26,846 VPD and immediate access to I-476 carrying 120,000+ VPD.
- CVS operates under a corporate-guaranteed, true NNN lease recently extended through 2035, showing long-term commitment.
- The asset is located in an affluent, supply-constrained Main Line market with average household income exceeding $226K within 3 miles.
- Surrounded by national retailers, transit options, and dense housing, the location ensures strong demand and tenant replacement potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 992 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,24 AC
Façade
60’ sur Lancaster Ave
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 470 820 $ | |
| Évaluation du terrain | 1 909 299 $ | Évaluation totale | 3 380 119 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 909 299 $
Évaluation des bâtiments
1 470 820 $
Évaluation totale
3 380 119 $
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