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314 Lincoln Ave
Glendale, CA 91205
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
15 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellent visibility and access from Lincoln Avenue in Glendale.
- Surrounded by residential neighborhoods and complementary commercial uses.
- Strong demand drivers, including schools, healthcare facilities, and entertainment venues.
- Located minutes from Interstate 5 and State Route 134 for strong regional connectivity.
- Close proximity to Los Angeles employment centers and retail corridors.
- Positioned within one of the most active real estate markets in Southern California.
Résumé de l'annonce
This offering presents three contiguous parcels totaling a highly versatile development opportunity in a mature urban location within Glendale, California. Positioned near Lincoln Avenue, the combined property is situated within a dynamic community surrounded by established residential neighborhoods and commercial amenities. Its proximity to major transportation routes, including Interstate 5 and State Route 134, enhances regional connectivity and access to nearby employment hubs, entertainment venues, and retail destinations. The site’s location within the Los Angeles metropolitan area provides strong demand fundamentals and long-term growth potential supported by one of the nation’s most vibrant economies. Investors and developers will appreciate the flexibility for a range of potential uses under current zoning regulations, with surrounding land uses supporting mixed-use and multifamily development. Nearby educational institutions, healthcare facilities, and a robust roadway network further enhance the site’s attractiveness for a variety of redevelopment strategies.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 481 960 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,50 AC |
| Taux de capitalisation | 4,24% | Taille du bâtiment | 9 577 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.82 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LARD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix par unité | 481 960 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,24% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.82 |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Taille du bâtiment | 9 577 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Zonage | LARD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | - | 580 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 913 064 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 373 951 $ CAD | Évaluation totale | 3 287 015 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 373 951 $ CAD
Évaluation des bâtiments
913 064 $ CAD
Évaluation totale
3 287 015 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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