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314 Littleton Rd 25 000–175 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Westford, MA 01886
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FAITS SAILLANTS
- Découvrez des espaces flexibles, de R-D et de bureaux de premier plan dans un campus dynamique à usage mixte à seulement 45 minutes du centre-ville de Boston.
- Tirez parti d'un espace de travail haute performance doté d'une puissance suffisante, idéal pour les entreprises d'IA, d'informatique en nuage et de technologie de pointe.
- Profitez d'un accès facile aux restaurants, aux commerces de détail et aux commodités extérieures, avec une connectivité transparente à la route 3, à l'I-495 et au transport en commun à proximité.
- Sécurisez des suites de spécification prêtes à l'emménagement et personnalisables de différentes tailles, complétées par des équipements sur place tels qu'une cafétéria et un centre de conditionnement physique.
- Le 314 Littleton Rd fait partie d'un campus à usage mixte de 85 acres, qui abrite des entreprises de premier plan comme Nvidia, Raytheon Technologies et plus encore.
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Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 125 à 400 personnes
- 3 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 000 pi² d’espace adjacent.
- Salles de conférence
- Entièrement aménagé en tant qu'espace de recherche et développement
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plan d'étage principalement ouvert
- Plafonds finis : 13 pi
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 125 à 400 personnes
- 3 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 000 pi² d’espace adjacent.
- Salles de conférence
- Entièrement aménagé en tant qu'espace de recherche et développement
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plan d'étage principalement ouvert
- Plafonds finis : 13 pi
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 125 à 400 personnes
- 3 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 000 pi² d’espace adjacent.
- Salles de conférence
- Entièrement aménagé en tant qu'espace de recherche et développement
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plan d'étage principalement ouvert
- Plafonds finis : 13 pi
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 63 à 200 personnes
- 3 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 000 pi² d’espace adjacent.
- Salles de conférence
- Entièrement aménagé en tant qu'espace de recherche et développement
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plan d'étage principalement ouvert
- Plafonds finis : 13 pi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 50 000 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 1 653 360 $ CAD/an 137 780 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 50 000 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 1 653 360 $ CAD/an 137 780 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 50 000 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 1 653 360 $ CAD/an 137 780 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 25 000 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 826 680 $ CAD/an 68 890 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 50 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 1 653 360 $ CAD/an 137 780 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 50 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 1 653 360 $ CAD/an 137 780 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 50 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 1 653 360 $ CAD/an 137 780 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 25 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 826 680 $ CAD/an 68 890 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 50 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 125 à 400 personnes
- 3 bureaux privés
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 000 pi² d’espace adjacent.
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2e étage
| Taille | 50 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 000 pi² d’espace adjacent.
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| Taille | 50 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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| Taille | 25 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 000 pi² d’espace adjacent.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ABG Commercial est ravie de présenter le 314 Littleton Road, un bâtiment de R-D de premier plan de 175 000 PF disponible à la location. Avec la sortie de Red Hat en mai 2025, cela offre au nouveau locataire la chance de tirer parti des caractéristiques exceptionnelles de la propriété, telles que 7 000 A de puissance, des hauteurs claires de 13 pieds, des plaques de plancher efficaces et un grand stationnement (3,6 par 1 000 pi2). Stratégiquement située à moins de deux milles de l'Interstate 495, cette propriété offre un accès rapide au réseau routier du Grand Boston. Situé au cœur du parc technologique de Westford, le bâtiment est entouré de grands locataires corporatifs, offrant une occasion rare d'obtenir une installation de premier ordre dotée d'une infrastructure robuste.
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2008
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
175 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
58 333 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
634 places de stationnement surface
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