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314 Luckie St - High Rise Development Site Downtown Atlanta Lot • Terrain commercial • 0,84 Acres • 16 680 008 $ CAD • Atlanta, GA 30313

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Faits saillants de l'investissement

Prime Downtown Atlanta location.
Zoned SPI-1-SA5 (allows multiple redevelopment options).
Located in a high-growth, high-demand area.

14,680 SF building with flexible layout.
Ideal for adaptive reuse or conversion projects.
Strong investment and redevelopment potential.

Résumé de l'annonce

314 Luckie Street NW is a rare urban infill parcel in the heart of downtown Atlanta’s
Centennial Olympic Park corridor, steps from State Farm Arena, Mercedes-Benz
Stadium, the Georgia World Congress Center and the Centennial Yards Development.
The Special District Zoned (SP-5) site offers exceptional pedestrian exposure within one
of the Southeast’s highest event-driven traffic zones. With limited remaining
development parcels in this micro-location, the property presents a prime opportunity
for hospitality, multifamily, mixed-use, or experiential redevelopment. Positioned for
long-term appreciation and catalyst-driven growth, it represents a generational
downtown investment play.

CBC_20-_20Offering_20Memorandum_20_L_.pdf

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	16 680 008 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Bureau En attente de développement En attente d’investissement Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Piscine publique
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	0,84 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain
Zonage	SPI-1-SA5 - Designed for Downtown Atlanta core development Allows mixed-use projects (commercial, residential, office, hospitality)

Prix	16 680 008 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Bureau En attente de développement En attente d’investissement Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Piscine publique
Taille totale du lot	0,84 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	SPI-1-SA5 - Designed for Downtown Atlanta core development Allows mixed-use projects (commercial, residential, office, hospitality)

1 Lot disponible

Lot

Prix	16 680 008 $ CAD	Taille du lot	0,84 AC
Prix par AC	19 857 364,90 $ CAD

Prix	16 680 008 $ CAD
Prix par AC	19 857 364,90 $ CAD
Taille du lot	0,84 AC

36,590 SF lot with 14680 SF building in Downtown Atlanta, zoned SPI-1-SA5. Ideal for investors seeking adaptive reuse, conversion, or redevelopment. Prime location with versatile potential for various ventures in a high-demand urban area.

Description

Suitable for boutique hotel, mixed-use vertical development, experiential retail Prime location in Downtown Atlanta. Immediate connectivity to I-75/I-85 (Downtown Connector). Direct access to I-20 east-west corridor. Regional connectivity to GA-400 and I-285 within minutes. Highly visible street frontage. Walkable to major hospitality and attractions. Strong redevelopment comps in surrounding blocks.