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314 Macdougal St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 627 365 $ CAD (271 227 $ CAD/Unité) 9,44% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11233
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 4,500 gross square Feet | Three (3) of the six (6) units are Free Market | Protected Tax Class 2A
- 5-minute walk to multiple train lines (A, C, J, Z & L). 20-minute commute into Manhattan
- New Roof, Boiler, Heater, Electric, Kitchens & Bathrooms in Free Market Units.
- Destabilization took place through (IAI) Individual Apartment Improvements and Major Capital Improvements (MCI) between 2016 – 2017.
- Generating Strong Day-1 Cash Flow, with significant upside.
Résumé de l'annonce
Matthew Peters w/ The Peters Team at Marcus & Millichap is pleased to present 314 Macdougal Street, a 6-unit multifamily building located in Ocean Hill, Brooklyn. The property generates over $153,000 in gross annual income across approximately 4,500 gross square feet, with 3 free market units and 3 rent stabilized units.
The building benefits from protected Tax Class 2A status, recent capital improvements, professional management, and proximity to Broadway Junction, offering access to five major subway lines and a neighborhood experiencing significant transformation.
The building benefits from protected Tax Class 2A status, recent capital improvements, professional management, and proximity to Broadway Junction, offering access to five major subway lines and a neighborhood experiencing significant transformation.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 627 365 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 271 227 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 9,44% | Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.86 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1907/2016 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R6 - A medium-density residential zoning district in NYC (Brooklyn, Queens, Bronx, with some in Manhattan/Staten Island) that allows for a variety of housing types, from three-story rowhouses to large-scale apartment buildings. | ||
| Prix | 1 627 365 $ CAD |
| Prix par unité | 271 227 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,44% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.86 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1907/2016 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R6 - A medium-density residential zoning district in NYC (Brooklyn, Queens, Bronx, with some in Manhattan/Staten Island) that allows for a variety of housing types, from three-story rowhouses to large-scale apartment buildings. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 6 | - | 650 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Pas du tout adapté aux voitures
10/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01535-0010 | Évaluation des bâtiments | 481 404 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 111 880 $ CAD | Évaluation totale | 593 284 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01535-0010
Évaluation du terrain
111 880 $ CAD
Évaluation des bâtiments
481 404 $ CAD
Évaluation totale
593 284 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
314 Macdougal St
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