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314 Main St 693–5 326 pi² d'espace disponible • Bureau • Park City, UT 84060
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Faits saillants de la sous-location
- Heavy Foot Traffic
- Excellent Free Public Transportation
- Thriving Main Street Location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200, 201, 101 | 693 à 5 326 pi² | Juil. 2028 | 30,19 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 160 816 $ CAD/an 13 401 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200, 201, 101
Main Street Office Space in the heart of it all. Fully built out. Sublease through 7/1/2028. The Landlord is willing to negotiate a longer term lease if a new tenant desires. Currently 4,633 sf is used by the same tenant for office. An additional 693sf is located on the ground level and used for storage. The unit encompasses the entire top floor of 314 Main and has been finished with 14 private offices, a bull ben area with 6 workstations, conference room, break area, gym area, and 4 restrooms (one of which has a shower). The space could easily be divided into a 2000sf office and a 2633sf office. The larger space could further be divided into approximately 1000sf and 1633sf. There are 4 office spaces that look out over Main Street and the rear offices receive significant natural light. The sublease rate allows you to enter the Main St. market at a reasonable price and the owner is willing to extend at similar rates. Let you team work surrounded by the best of Park City. CAM fees exclude electric, heat and interior janitorial.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 20 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Main Street Location
- Great Price
- Fully Built Out Plug and Play
- Flexible SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 314 Main St, Park City, UT 84060
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bowman-Carter Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- David Beavis Gallery
- Détaillant
- 1
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- Double E LLC
- Détaillant
- 1
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- I.C. Gaia
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bowman-Carter Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| David Beavis Gallery | Détaillant | 1 | - |
| Double E LLC | Détaillant | 1 | - |
| I.C. Gaia | Détaillant | 1 | - |
| Park City Rental Properties | Immobilier | 1 | - |
| Prothro LLC | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 326 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 693 pi² | Superficie commerciale brute | 5 654 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Superficie totale disponible | 5 326 pi² |
| Min. divisible | 693 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 654 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À propos de la propriété
Just up the hill from the Egyptian Theatre and across the street from Park City Icon, The Eating Establishment, 314 Main St. is situated in the heart of it all. Your team will be able to work in the center of Park City's commercial district, just a few steps from some of the best Bars and Restaurants in Utah. Excellent public transportation to Main St. The office is located on the second floor above two art galleries. Grab lunch on one of the many summer outdoor decks or take a few laps off the town lift. Enjoy the work / play lifestyle that brings so many of us to Park City. Easy to show. Call Jason or Andy today.
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Contacts
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Andy Thelander -
Jason Travis -
John Travis -
Berkshire Hathaway HomeServices Utah Properties
Présenté par
314 Main St
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