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314 N Braddock St
Winchester, VA 22601
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Downtown Location
- So many ways to utilize so much space!
- Exceptional Redevelopment Potential
Résumé de l'annonce
Located in the heart of the historic downtown district, this versatile B1-zoned property offers a rare blend of immediate income and long-term upside. The building features approximately 7,000 SF of office space complemented by 2,000 SF of ground-level shop, supported by 12 on-site parking spaces, important in the urban core. Beyond its current use, the property presents exceptional redevelopment potential, it could be conversion to nine residential units on a single floor and the ability to add up to two additional stories, creating a total of 27 residential units. Ideal for investors or developers seeking a high-visibility downtown location with historic character, flexible zoning, and significant value-add potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/1968
Prix
2 023 395 $ CAD
Prix par pi²
224,82 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
B1
Stationnement
12 places (1,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Réception
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 173-01-H-4 | Évaluation des bâtiments | 830 536 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 370 146 $ CAD | Évaluation totale | 1 200 683 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
173-01-H-4
Évaluation du terrain
370 146 $ CAD
Évaluation des bâtiments
830 536 $ CAD
Évaluation totale
1 200 683 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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