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DOWNTOWN LAKELAND OFFICE - 10 PARKING SPACES 314 N Kentucky Ave 1 650 pi² d'espace disponible • Bureau • Lakeland, FL 33801
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Faits saillants
- 1,650 SF of downtown Lakeland office space. A rare (up to) 10 parking spaces available for a new Tenant.
- Beautiful reception area. 6 private offices with individual electronic combo locks, and 1 boardroom. 2 separate bathroom areas, and a break area.
- Tenant pays for their own utilities - separate meter. Tenant will also need liability and contents insurance.
- Completely renovated with excellent finishes throughout, including modern amenities, new floors, offices, bathrooms and break area.
- Ideal location and within walking distance to everything within the downtown core, including retail, and restaurants.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Office | 1 650 pi² | Négociable | 35,41 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 58 424 $ CAD/an 4 869 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Office
This is the middle space of the "Purple Onion" restaurant building. The space is accessible through the alleyway on Kentucky Ave, beside the restaurant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² | Superficie commerciale brute | 4 341 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1952/2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 341 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1952/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
An exceptional opportunity in the vibrant heart of Downtown Lakeland with this beautifully renovated office space located on the highly desirable N Kentucky Ave. UP TO 10 PARKING SPACES. Spanning approx. 1,650 square feet, this modern upgraded space features a new and versatile layout, making it perfect for both conventional office operations or a more modern work-share opportunities. Features include: a welcoming and professional reception area, a dedicated staff kitchen, two private bathrooms for staff and client use, 5 private offices and a boardroom, ideal for meetings, presentations, and collaborations. The office is currently furnished and the existing furniture is negotiable. Connectivity and convenience are key, as the location ensures you are steps away from all that downtown has to offer. The tenancy includes 3 designated parking spaces, complemented by an abundance of readily available downtown street parking. The base rent for this property operates on an inclusive basis, covering all major expenses. Tenants will be responsible for their own utilities and are required to carry liability and contents insurance. This is truly a turn-key solution for any business looking to establish a sophisticated and efficient presence in Downtown Lakeland.
- Mezzanine
- Restaurant
- Système de sécurité
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
DOWNTOWN LAKELAND OFFICE - 10 PARKING SPACES | 314 N Kentucky Ave
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