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New Kroger Marketplace, Perry Georgia 314 Perry Pkwy 1 200–10 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Perry, GA 31069
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FAITS SAILLANTS
- Perry Pkwy (13,500 AADT)
- 3,300+ new homes planned nearby
- Houston Lake Rd (16,200 AADT)
- 10,800 SF inline shops
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 10 800 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 800 pi² | Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2028 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 10 800 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located at the corner of Perry Parkway and Houston Lake Road in Perry, Georgia—home of the Georgia National Fair. This new Kroger-anchored shopping center sits on the growing northeast side of the city at the intersection of Perry Pkwy (13,500 AADT) & Houston lake Road (16,200 AADT). The area is experiencing rapid residential and retail expansion, with over 3,300 new single-family and multifamily homes planned nearby. In addition to the residential growth, Jack Link’s is constructing a new manufacturing facility slated to open in 2025, bringing approximately 500 new jobs to the community. The shopping center will feature a 10,800 SF in-line retail strip alongside five outparcels, offering excellent visibility and a convenient footprint for retailers seeking a strong presence in this fastgrowing market.
Présenté par
New Kroger Marketplace, Perry Georgia | 314 Perry Pkwy
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