314 W 58th Street/ 5811 South Broadway 2 biens • Industriel • À vendre 11 124 638 $ CAD • Los Angeles, CA

Thompson Team Real Estate est fière d'offrir en exclusivité une propriété commerciale unique offrant un immense potentiel de personnalisation et de rentabilité. Ces bâtiments de deux étages sont dotés d'une porte enroulable au sol, d'un quai pour camions et d'une façade principale sur la rue. Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute 110, offrant un accès direct au centre-ville de Los Angeles et aux quais de Los Angeles. À l'heure actuelle, l'immeuble est divisé en plusieurs unités, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement pour plusieurs locataires. Cependant, l'immeuble peut facilement être reconverti en espace à locataire unique ou double pour un ou deux locataires. La propriété comprend également un monte-charge entièrement opérationnel avec accès 24 heures sur 24, ce qui facilite le transport des marchandises et des matériaux. En plus de son emplacement idéal et de son aménagement polyvalent, cette propriété comprend également des panneaux solaires opérationnels payants. Cet investissement dans l'énergie renouvelable peut permettre aux locataires d'économiser des sommes importantes sur les coûts énergétiques, rendant la propriété encore plus attrayante pour les locataires potentiels. Les locataires de l'immeuble sont soit mensuels, soit il reste peu de temps sur leurs baux, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de repositionner la propriété comme bon leur semble. Que vous cherchiez à investir dans une propriété commerciale à fort potentiel ou à établir votre entreprise dans un emplacement privilégié, cette propriété est un incontournable. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété rentable et respectueuse de l'environnement. Planifiez une visite dès aujourd'hui et explorez les possibilités !