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West Carson Four 314 W Eighth St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 829 033 $ CAD (457 258 $ CAD/Unité) 4,94% Taux de capitalisation Carson City, NV 89703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- In Unit Laundry
- Strong Carson City Rental Market
- Corner 0.13 Acre Lot
- Renovated Asset
- All 2 Bed Units
Résumé de l'annonce
The West Carson Four is located in downtown Carson City, Nevada close to the state capital buildings. This 4-plex investment offers all 2-bedroom 1-bathroom spacious units and is on a larger corner lot with on-site parking making it highly desirable for todays renter seeking functional living and long-term value. Each unit includes in-unit washer and dryer hookups, wall gas furnaces, and wall AC units. The spacious two-bedroom floor plans appeal to a broad tenant base, including families, professionals, and government employees.
Located on Carson City’s desirable west side, the West Carson Four is just minutes from the Nevada State Capitol, downtown Carson City, shopping, dining, schools, and major employers, providing residents with easy access to everything the city has to offer. Carson City is the state capital of Nevada and houses many government buildings, legislative meetings, and is a short distance to Tahoe Reno Industrial Center (the largest industrial park in the world) and South Lake Tahoe. The area sees many residences and visitors seeking employment, recreation and business.
Located on Carson City’s desirable west side, the West Carson Four is just minutes from the Nevada State Capitol, downtown Carson City, shopping, dining, schools, and major employers, providing residents with easy access to everything the city has to offer. Carson City is the state capital of Nevada and houses many government buildings, legislative meetings, and is a short distance to Tahoe Reno Industrial Center (the largest industrial park in the world) and South Lake Tahoe. The area sees many residences and visitors seeking employment, recreation and business.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 829 033 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 457 258 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 584 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,94% | Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | MFA - Multifamily | ||
| Prix | 1 829 033 $ CAD |
| Prix par unité | 457 258 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,94% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 3 584 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Zonage | MFA - Multifamily |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 2 164 $ CAD | 896 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-107-03 | Évaluation totale | 117 990 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 957 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 57 032 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-107-03
Évaluation du terrain
60 957 $ CAD
Évaluation des bâtiments
57 032 $ CAD
Évaluation totale
117 990 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
West Carson Four | 314 W Eighth St
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