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Riley Fuzzel Business Park Spring, TX 77373 10 500 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Compacteur de déchets de 5 verges fourni
- Immeubles réservés aux locataires
- Construction flambant neuve
- Options de sécurité étendues
- Gestionnaire immobilier sur place
- Moins de 1 mille jusqu'à la I-45, péage 99, péage Hardy
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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New construction in 2023. Full AC in warehouse (5 tons) with full building envelope spray foam insulation, and 6 tons of AC in office area. Office space can be built out to your specifications with offices, reception and/or conference space in 30-45 days - see our video for an example. Fully tiled mens and womens restrooms and full break room with included appliances. 400 amps of 480v, 3 phase power with transformers and panels in the office and warehouse areas. Includes dedicated parking spaces. Building is pre-wired for security systems and includes networking connections throughout. The facility includes expansive, per-building dedicated concrete parking spaces for your employees and visitors. This property location has never flooded and is at a high point between two watersheds making flooding nearly impossible. Optional amenities include: dedicated electric car charging spots, 3,000 sq/ft concrete laydown yard and/or ground container storage area, cardboard baler, air compressors and pallet racking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Full envelope air conditioned warehouse space
- Comprend 2 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - A
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 2 | 10 500 pi² | 2-10 ans | 18,25 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 191 618 $ CAD/an 15 968 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 30 jours |
314 W Riley Fuzzel Rd - 1er étage - 2
314 W Riley Fuzzel Rd - 1er étage - 2
| Taille | 10 500 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 18,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
New construction in 2023. Full AC in warehouse (5 tons) with full building envelope spray foam insulation, and 6 tons of AC in office area. Office space can be built out to your specifications with offices, reception and/or conference space in 30-45 days - see our video for an example. Fully tiled mens and womens restrooms and full break room with included appliances. 400 amps of 480v, 3 phase power with transformers and panels in the office and warehouse areas. Includes dedicated parking spaces. Building is pre-wired for security systems and includes networking connections throughout. The facility includes expansive, per-building dedicated concrete parking spaces for your employees and visitors. This property location has never flooded and is at a high point between two watersheds making flooding nearly impossible. Optional amenities include: dedicated electric car charging spots, 3,000 sq/ft concrete laydown yard and/or ground container storage area, cardboard baler, air compressors and pallet racking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 100 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Cote de rendement énergétique - A
- Full envelope air conditioned warehouse space
APERÇU DU PARC
EMMÉNAGEZ PRÊT MAINTENANT AVEC LE CERTIFICAT D'OCCUPATION COMPLET ! Situé dans le nord de Spring, juste au sud de The Woodlands, le parc d'affaires Fuzzel offre un accès inégalé aux principales artères, y compris l'I-99, la route à péage Hardy et l'I-45, le tout à moins d'un mille. Bénéfice de la catégorie A, construction neuve au prix après la construction. Le site est équipé de quatre fournisseurs d'accès Internet (Crown Castle Fiber, Comcast CATV/Fiber, Spectrum CATV, AT&T Fiber) et comprend un service gratuit de déchets avec compacteur. Le chargement et le déchargement de semi-camions de 53 pieds ou de conteneurs de 40 pieds sont simplifiés grâce à un quai autonivelant et à une cour spacieuse pour camions. La sécurité est primordiale, avec une clôture de protection de la vie privée de 6,5 pieds entourant l'ensemble de l'établissement, y compris l'accès à une demi-douzaine de caméras extérieures haute résolution qui peuvent être surveillées et des images visionnées depuis votre téléphone à distance. Tous les travaux d'entretien du bâtiment sont inclus dans le système CAM - CVC (y compris les filtres), la plomberie, la lutte antiparasitaire, l'entretien des terrains et le nettoyage des terrains sont fournis afin que vous puissiez vous concentrer sur votre entreprise et non sur votre bâtiment. Si le locataire n'est pas représenté, d'autres options de prix de location réduits sont disponibles - protégé par le courtier, ce prix d'inscription comprend la commission du courtier bailleur. Le bâtiment est doté de nombreuses sorties de conduites murales préinstallées sur chaque mur des bureaux, sans frais supplémentaires. L'éclairage est muni d'une DEL éconergétique dans tous les bureaux et entrepôts, et tous les éclairages de bureau comprennent des gradateurs. Les bâtiments sont tous pré-câblés pour les systèmes de sécurité. L'installation comprend de vastes espaces de stationnement en béton dédiés par bâtiment pour vos employés et visiteurs. 400 ampères de véritable service 480v en 3 phases. Les bâtiments sont isolés au-delà des normes de l'industrie et les espaces d'entreposage peuvent être climatisés en option. La porte à baie enroulable à commande électrique vous fait gagner du temps et accroît la sécurité. Cette propriété n'a jamais été inondée et se trouve à un point élevé entre deux bassins versants, ce qui rend les inondations presque impossibles. Les aménagements optionnels comprennent des points de recharge dédiés aux voitures électriques et une aire de pose en béton de 3 000 pieds carrés et/ou une aire de stockage de conteneurs au sol. Les utilisations restreintes de la propriété comprennent la réparation automobile, les entreprises liées à l'alcool et au CBD, les matières dangereuses, les espaces événementiels ou de clubs, ou les entreprises de vente au détail/gymnase ou sportives. Communiquez avec nous pour sécuriser votre espace dans ce parc d'affaires de premier plan et améliorer vos activités commerciales. I -45 Nord : 1 Mile Route à péage Hardy sud : 1/2 mille 99 Beltway : 1,5 milles Aéroport IAH : 13 milles Centre-ville de Houston : 26 milles
Présenté par
Riley Fuzzel Business Park | Spring, TX 77373
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