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314 Water Ave 24 000 pi² Industriel Immeuble Bellefontaine, OH 43311 843 516 $ CAD (35,15 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Up to 18' Clear Height
- Fully Fenced
- Aluminum Roof
Résumé de l'annonce
314 Water Avenue, located at 314 Water Avenue, Bellefontaine, Ohio 43311, presents a compelling opportunity to acquire an income-producing manufacturing facility with room to grow. Situated on 3.047 acres and zoned M2 General Manufacturing, this 24,000 SF industrial property includes approximately 23,000 SF of warehouse space and 1,000 SF of office space. Designed for functionality and flexibility, the facility offers 16'–18' clear height, a 270' x 50' clear span, two dock doors, one drive-in door, 8" floors, and 800-amp / 240-volt / 3-phase power. The block and brick construction, aluminum roof, wet sprinkler system, T-8 lighting, infrared gas heat in the plant, and forced-air gas heat in the office support a wide range of manufacturing and warehouse uses. The site is fully fenced and features outside storage, expandable land, city water, sewer, natural gas, and parking for approximately 100 vehicles. With a sale price of $620,000 and low annual taxes of $3,451.68, 314 Water Avenue is a value-driven industrial investment in a strategic Bellefontaine location.
Faits sur la propriété
| Prix | 843 516 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1950/1989 |
| Prix par pi² | 35,15 $ CAD | Location | Unique |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 3,05 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 24 000 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | M2 - District général de la fabrication | ||
| Prix | 843 516 $ CAD |
| Prix par pi² | 35,15 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Taille du lot | 3,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/1989 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M2 - District général de la fabrication |
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-091-15-17-007-001 | Évaluation des bâtiments | 67 431 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 412 $ CAD | Évaluation totale | 94 843 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-091-15-17-007-001
Évaluation du terrain
27 412 $ CAD
Évaluation des bâtiments
67 431 $ CAD
Évaluation totale
94 843 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
314 Water Ave
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