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3140-3154 W Florence Ave 5 032 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90043 2 086 935 $ CAD (414,73 $ CAD/pi²) 4,61% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased retail strip center with four established tenants.
- Walking distance to Metro K Line and major bus routes.
- Dense trade area with nearly 1,000,000 residents within five miles.
- High-visibility location along W Florence Avenue with ±36,347 VPD.
- 12 on-site parking spaces with easy ingress and egress.
- Proximity to SoFi Stadium, Kia Forum, and Downtown Inglewood.
Résumé de l'annonce
3140-3154 W Florence Avenue presents a fully leased retail strip center in a high-traffic Los Angeles corridor. The property spans approximately 5,032 square feet on 10,875 square feet of land and is currently 100% occupied by four established tenants, including a coin laundry, locksmith, mini market, and dry cleaner. With an average tenant tenure of nearly 17 years, the asset demonstrates strong location stability and customer loyalty. Positioned along W Florence Avenue, the site benefits from ±36,347 vehicles per day and proximity to major thoroughfares such as Crenshaw Boulevard, Western Avenue, and the 110 and 405 freeways. The Fairview Heights Metro K Line station is within walking distance, enhancing accessibility. This offering provides investors with immediate income and upside potential through rent adjustments and tenant repositioning, while also serving as an attractive owner-user opportunity with SBA financing options available.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 032 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
2 086 935 $ CAD
Prix par pi²
414,73 $ CAD
Taux de capitalisation
4,61%
Revenu net d’exploitation
96 208 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
LAC2
Stationnement
12 places (2,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
140’ sur W Florence Ave
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 283 200 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 794 450 $ CAD | Évaluation totale | 2 077 649 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 794 450 $ CAD
Évaluation des bâtiments
283 200 $ CAD
Évaluation totale
2 077 649 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3140-3154 W Florence Ave
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