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28 Unit Portfolio Offering 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 12 338 078 $ CAD • Emplacements multiples

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Faits saillants de l'investissement

13 maisons de ville, 13 condos, 4 plex (option d'achat en blocs)

Résumé de l'annonce

Plusieurs propriétés multifamiliales offertes en vente de portefeuille !
Portefeuille d'investissement de 13 logements dans les maisons de ville ! Possibilité d'acquérir un ensemble de condos de style maison de ville de 13 unités (Quentin) à Beaverton, un ensemble de maisons de ville de 13 unités (Glenwood) à Beaverton et 4 plex au cœur du sud-est de Portland. Ces logements sont des immeubles locatifs depuis des années et leur historique de revenu est constant. Les vendeurs sont flexibles : achetez les 30 unités sous forme de portefeuille ou d'un ensemble plus petit (2, 3, 4, etc.) pour répondre aux besoins de votre portefeuille. Une unité vacante est disponible pour des visites guidées pour la maison de ville de 13 unités et les 13 unités condos. Voir le document ci-joint pour les loyers et les détails financiers.
--18429-18487 SW Annamae Ln (Quentin 13 unités)
--3140-3189 SW Jaden DR (Glenwood 13 unités)
--7614-7704 SE 65e avenue (4 plex)
... VOIR LES DONNÉES FINANCIÈRES CI-JOINTES AU FORMAT PDF
Contact disponible pour le prêteur qui a analysé ce portefeuille pour approuver les prêts personnalisés. S'il vous plaît demandez à un courtier !
971-276-0158

Quentin Ct Plat Map

Glenwood Plat Map

Financials SE 65th Ave 4-plex - Sheet1

Financials Glenwood and Quentin Ct

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)	Annuel (CAD)
Revenu de location brut	994 844 $
Autres revenus	-
Perte due à l’inoccupation	-
Revenu brut effectif	994 844 $
Taxes	135 317 $
Dépenses d’exploitation	196 153 $
Total des dépenses	331 470 $
Revenu net d’exploitation	663 374 $

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	994 844 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	994 844 $

Taxes (CAD)
Annuel	135 317 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	196 153 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	331 470 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	663 374 $

Faits sur la propriété

Prix	12 338 078 $ CAD	Statut	Actif
Prix/pi²	213,17 $ CAD / pi²	Nombre de propriétés	3
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	5,46%	Taille totale du bâtiment	57 878 pi²
Type de vente	Investissement	Superficie totale du terrain	2,85 AC

Prix	12 338 078 $ CAD
Prix/pi²	213,17 $ CAD / pi²
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation	5,46%
Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nombre de propriétés	3
Individuellement en vente	0
Taille totale du bâtiment	57 878 pi²
Superficie totale du terrain	2,85 AC

Propriétés

Nom de la propriété/adresse	Type de propriété	Taille	Année de construction	Prix individuel
18429-18487 SW Annamae Ln, Beaverton, OR 97006	Immeuble residentiel	37 118 pi²	2007	-
3140-3189 SW Jaden Dr, Beaverton, OR 97006	Immeuble residentiel	17 160 pi²	2007	-
7614-7704 SE 65th Ave, Portland, OR 97206	Immeuble residentiel	3 600 pi²	1942	-