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3140 Fm 1960 Rd W 13 092 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77068
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Faits saillants de la sous-location
- Highly visible location along FM 1960 Road West with strong traffic counts of approximately 57,078 vehicles per day.
- Flexible building layout suitable for retail, medical, or professional use, offering adaptability for various service-oriented businesses.
- Surrounded by a dense population and vibrant neighborhood with nearby national retailers including Walmart, ALDI, Harbor Freight.
- Positioned on a ±1.89-acre parcel with excellent frontage and easy access to surrounding residential and commercial areas.
- Ample on-site parking to accommodate customer and employee needs.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 092 pi² | Janv. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Dépanneur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 092 pi² | Superficie commerciale brute | 13 092 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 5,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 092 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 13 092 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 5,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ideally situated at 3140 FM 1960 Road West in Houston, TX, this high-visibility site presents a prime opportunity for retail, medical, or professional use. Located on a busy corridor with strong traffic counts, it benefits from excellent frontage and easy access to surrounding residential and commercial areas. The property features ample parking and a flexible layout, making it suitable for a variety of service-oriented businesses. With a dense population and vibrant neighborhood, this site is well positioned for long-term success and growth.
- Service au volant
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Présenté par
3140 Fm 1960 Rd W
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