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3140 Long Beach Blvd 7 265 pi² Bureau Immeuble Long Beach, CA 90807 4 667 341 $ CAD (642,44 $ CAD/pi²) 6,76% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Tenant & Operating History- Long-term lease with Sparks Dialysis, LLC, a joint venture entity with DaVita and a medical group.
- Largest US Dialysis Operator- With more than 2,650+ US locations and over 200,000 patients, Davita is the largest US operator for dialysis services.
- Attractive Capitalization Rate- 6.76% with steady annual increases.
- Below Market Lease Rate- The subject property currently has a below market lease rate when compared to the immediate surrounding marketplace.
- Low Cost per Foot, $465/SF- The subject property offers a lower cost per foot when compared to the surrounding marketplace.
- Contemporary Modern Medical Building location within ¼ mile of Memorial Care Long Beach Medical Center- a 453-bed acute care medical center.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 265 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
4 667 341 $ CAD
Prix par pi²
642,44 $ CAD
Taux de capitalisation
6,76%
Revenu net d’exploitation
315 512 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 265 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
LBPD29
Stationnement
34 places (4,68 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7207-002-073 | Évaluation des bâtiments | 3 474 098 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 114 570 $ CAD | Évaluation totale | 6 588 668 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7207-002-073
Évaluation du terrain
3 114 570 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 474 098 $ CAD
Évaluation totale
6 588 668 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3140 Long Beach Blvd
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