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3140 Northside Dr 2 045 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Key West, FL 33040 1 659 659 $ CAD (811,57 $ CAD/pi²) 9,96% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in the bustling New Town district of Key West, the property offers ample on-site parking
- Established tenants in place
- Completely renovated with upscale, high-end finishes throughout
- Vibrant, high-traffic medical complex in prime location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover an income-producing opportunity with this fully renovated office. Located in Key West on Northside Drive, this two-story building offers an impressive blend of modern upgrades and versatile spaces, making it a perfect investment. The ground floor is an immaculate medical practice, complete with a bathroom and kitchenette. The second floor features a spacious office suite, a bathroom, and two additional units. With a net leasable area of 2,045 SF, this property offers excellent rental income potential. Recent updates include new metal roofing and impact-resistant windows and doors, enhancing durability and minimizing maintenance. Positioned in a busy area of town, it's surrounded by numerous Key West professional services with plenty of parking.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 045 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2018
Prix
1 659 659 $ CAD
Prix par pi²
811,57 $ CAD
Taux de capitalisation
9,96%
Revenu net d’exploitation
165 277 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 023 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,75 AC
Zonage
Commercial - Les bureaux de Northside Drive constituent un complexe commercial principalement composé de cabinets médicaux.
Stationnement
50 places (24,45 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
10 599
32 232
32 261
2024 Population
8 821
26 898
26 937
Croissance démographique '20-'24
-16,8%
-16,6%
-16,5%
2020 Ménages
4 063
13 625
13 638
2024 Ménages
3 321
11 286
11 305
Croissance des foyers '20-'24
-18,3%
-17,2%
-17,1%
Âge moyen
40
43
43
Revenu médian par ménage
85 276 $
84 082 $
84 205 $
Employés de jour
6 142
27 702
29 082
Total des entreprises
1 019
3 325
3 457
Diplôme collégial et diplôme supérieur
31%
32%
32%
Valeurs en dollars américains
1 de 26
VIDÉOS
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Key West Institute for Plastic Surgery
3140 Northside Dr
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