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3140 Northside Dr 2 046 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Key West, FL 33040 1 650 850 $ CAD (806,87 $ CAD/pi²) 9,96% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the bustling New Town district of Key West, the property offers ample on-site parking
- Established tenants in place
- Completely renovated with upscale, high-end finishes throughout
- Vibrant, high-traffic medical complex in prime location
Résumé de l'annonce
Discover an income-producing opportunity with this fully renovated office. Located in Key West on Northside Drive, this two-story building offers an impressive blend of modern upgrades and versatile spaces, making it a perfect investment. The ground floor is an immaculate medical practice, complete with a bathroom and kitchenette. The second floor features a spacious office suite, a bathroom, and two additional units. With a net leasable area of 2,045 SF, this property offers excellent rental income potential. Recent updates include new metal roofing and impact-resistant windows and doors, enhancing durability and minimizing maintenance. Positioned in a busy area of town, it's surrounded by numerous Key West professional services with plenty of parking.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 046 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2018
Prix
1 650 850 $ CAD
Prix par pi²
806,87 $ CAD
Taux de capitalisation
9,96%
Revenu net d’exploitation
164 400 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 023 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,75 AC
Zonage
Commercial - Les bureaux de Northside Drive constituent un complexe commercial principalement composé de cabinets médicaux.
Stationnement
50 places (24,45 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
10 665
32 224
32 254
2025 Population
8 698
26 534
26 575
Croissance démographique '20-'25
-18,4%
-17,7%
-17,6%
2020 Ménages
4 086
13 621
13 636
2025 Ménages
3 273
11 150
11 169
Croissance des foyers '20-'25
-19,9%
-18,1%
-18,1%
Âge moyen
40
43
43
Revenu médian par ménage
85 403 $
83 789 $
83 945 $
Employés de jour
6 060
27 532
28 926
Total des entreprises
999
3 292
3 424
Diplôme collégial et diplôme supérieur
31%
32%
32%
Valeurs en dollars américains
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Key West Institute for Plastic Surgery
3140 Northside Dr
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