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Allapattah/ INDUSTRIAL 7,875 SF 3141 NW 40th St 7 875 pi² Industriel Immeuble Miami, FL 33142 3 539 200 $ CAD (449,42 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

À vendre Propriétaire exploitant/Opportunité d'investissement Entrepôt de 14 000 pi2 à West Allapattah. Cet entrepôt extrêmement bien construit offre une longue

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

À vendre Propriétaire exploitant/Opportunité d'investissement Entrepôt de 14 000 pi2 à West Allapattah. Cet entrepôt extrêmement bien construit offre une longue liste d'avantages pour un locataire potentiel, tels que des plafonds de 20 à 22 pieds de haut pour un grand volume de stockage, 3 portes surdimensionnées pour faciliter le chargement et le déchargement, la construction CBS. La propriété est en excellent état, ce qui suggère qu'elle a été bien entretenue et qu'elle est prête à être utilisée immédiatement sans réparations ou rénovations importantes.. Ce site se trouve à Allapattah, à deux pas de l'aéroport de Miami, et à 15 minutes d'accès à Brickell, au centre-ville, à Wynwood, au port maritime, à Gables et plus encore. L'entrepôt surplombe l'autoroute SR112, une artère importante comptant plus de 100 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et une facilité d'accès. La propriété offre aujourd'hui une grande utilité pour toutes sortes d'utilisations industrielles avec de grands avantages logistiques puisqu'elle est située à West Allapattah.

3141 NW 40TH ST-RM-FLYER-REDUCTION.pdf

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 539 200 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 875 pi²
Prix par pi²	449,42 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1967
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt	Ratio de stationnement	1,02/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	22’
Taille du lot	0,40 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	IU-1 - Industriel

Prix	3 539 200 $ CAD
Prix par pi²	449,42 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,40 AC
Aire du bâtiment louable	7 875 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1967
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,02/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	IU-1 - Industriel