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3141 E. Outer Road 3141 Outer Rd 9 600 pi² d'espace disponible • Bureau • Scott City, MO 63780
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FAITS SAILLANTS
- Deux immeubles - 24 800 SF (peuvent être loués séparément)
- Bâtiment d'atelier de 15 200 pieds pieds pieds pieds
- Clôtures périmétriques
- 9 600 SF salle d'eau/espace bureau/salle de conférence
- Deux portes battantes pour un accès pratique
- Option de construction sur mesure disponible sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 600 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 186 077 $ CAD/an 15 506 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Introducing a prime leasing opportunity at 3141 E. Outer Road, Scott City, MO. This property boasts a 9,600 SF showroom, offices, conference rooms, and restrooms. With perimeter fencing and the option for a build-to-suit on-site, this property provides versatility and security for any business endeavor. Don't miss the chance to lease this dynamic space perfectly suited for a wide range of commercial activities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Deux immeubles - 24 800 SF (peuvent être loués séparément)
- 9 600 SF salle d'eau/espace bureau/salle de conférence
- Bâtiment d'atelier de 15 200 pieds pieds pieds pieds
- Deux portes battantes pour un accès pratique
- Clôtures périmétriques
- Option de construction sur mesure disponible sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² | Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introduction d'une excellente occasion de location au 3141 E. Outer Road, Scott City (Missouri). Cette propriété compte deux immeubles totalisant 24 800 SF, qui peuvent être loués séparément. La salle d'exposition, les bureaux, les salles de conférence et les toilettes de 9 600 pieds 2, tandis que le bâtiment de l'atelier de 15 200 pieds pieds 2 offre des plafonds de 16 pieds et deux portes basculantes. Avec des clôtures de périmètre et la possibilité de construire sur place sur place, cette propriété offre polyvalence et sécurité pour toute entreprise commerciale. Ne manquez pas l'occasion de louer cet espace dynamique parfaitement adapté à un large éventail d'activités commerciales.
Présenté par
3141 E. Outer Road | 3141 Outer Rd
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