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3141 Tremont Rd 7 335–14 670 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Upper Arlington, OH 43221
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Faits saillants de la sous-location
- The property is a free-standing, two-story building totaling approximately 14,670 square feet.
- The property is located directly across from Kingsdale Shopping Center.
- The site is centrally located within Upper Arlington near community and retail amenities. [WAG Upper...ngton copy | PDF]
- The site totals approximately 1.35 acres with strong visibility from Tremont Road.
- The surrounding area is a densely populated, upper-income residential neighborhood.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 335 pi² | Oct. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 7 335 pi² | Oct. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
3141 Tremont Road offers approximately 14,670 square feet within a free-standing, two-story building situated on a 1.35-acre site. The property benefits from strong visibility along Tremont Road and is located across from Kingsdale Shopping Center in the center of Upper Arlington, surrounded by dense, high-income residential neighborhoods.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 670 pi² d’espace adjacent.
- In Upper Arlington’s Major Retail District
- Private Entrance and Elevator
2e étage
3141 Tremont Road offers approximately 14,670 square feet within a free-standing, two-story building situated on a 1.35-acre site. The property benefits from strong visibility along Tremont Road and is located across from Kingsdale Shopping Center in the center of Upper Arlington, surrounded by dense, high-income residential neighborhoods.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 670 pi² d’espace adjacent.
- Dans le principal quartier de commerce de détail d'Upper Arlington
- Entrée privée et ascenseur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 670 pi² | Superficie commerciale brute | 14 670 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 670 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 670 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
3141 Tremont Road is a free-standing, two-story commercial building located in the heart of Upper Arlington, Ohio. The approximately 14,670-square-foot building sits on 1.35 acres and offers strong frontage and visibility along Tremont Road. The property is positioned directly across from Kingsdale Shopping Center and is surrounded by established retail, community amenities, and dense residential neighborhoods, providing consistent traffic and strong demographic support.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Station de recharge de voiture
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3141 Tremont Rd
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