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E Street Shops 3144-3166 N E St 20 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Bernardino, CA 92405
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FAITS SAILLANTS
- Over 20,000 SF of retail space with a large anchor unit ideal for grocery or discount retail.
- CG-1 zoning suitable for retail, food service, or redevelopment opportunities.
- Ten retail units offering flexible layouts for multiple tenants
- Located on a 2.73-acre lot in the Shandin Hills neighborhood with high visibility.
- Strong history of grocery and convenience retail, previously home to Marshall’s Market and One Stop Supermarket.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 000 pi² | Négociable | 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 165 472 $ CAD/an 13 789 $ CAD/mois | À déterminer |
541 W Marshall Blvd - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cash 4 Gold
- Finance et assurances
- 1
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- Coin Operated Speedy Wash
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- 1
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- King's Apparel's & Accessories
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- MobileTEK
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- Studio Nail
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cash 4 Gold | Finance et assurances | 1 | - |
| Coin Operated Speedy Wash | - | 1 | - |
| King's Apparel's & Accessories | - | 1 | - |
| MobileTEK | - | 1 | - |
| P&J Liquor | - | 1 | - |
| Studio Nail | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This shopping center offers over 20,000 SF of retail space on a 2.73-acre lot with 143 surface parking spaces. It includes ten units, featuring a large anchor space ideal for grocery or discount retail. Located in the Shandin Hills neighborhood, the property provides high visibility and strong redevelopment potential.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Newstar Realty & Investments
E Street Shops | 3144-3166 N E St
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