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3144 Hull Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 488 500 $ CAD (311 063 $ CAD/Unité) 7,90% Taux de capitalisation Bronx, NY 10467
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- · Possible for Buyer to undergo the process of destablzing the units after 421a exemption expires
- ? Natural Gas, Baseboard, Central Air, Hardwood Floors
- ? Tenant Pays: All Utilities, Cooking Gas, Electricity, Heat, Water
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un immeuble à appartements de 4 étages composé de 8 appartements.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 488 500 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 311 063 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 7,90% | Taille du bâtiment | 5 780 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.23 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R7-1 - R7 districts are medium-density apartment house districts. | ||
| Prix | 2 488 500 $ CAD |
| Prix par unité | 311 063 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,90% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.23 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 5 780 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2010 |
| Zonage | R7-1 - R7 districts are medium-density apartment house districts. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Wi-Fi
- Fenêtres à double vitrage
- Rampes
- Intercom
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Sans fumée
- Wi-Fi
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 7 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03349-0014 | Évaluation totale | 524 988 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 396 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 429 592 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03349-0014
Évaluation du terrain
95 396 $ CAD
Évaluation des bâtiments
429 592 $ CAD
Évaluation totale
524 988 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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