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3144 Hull Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 472 696 $ CAD (309 087 $ CAD/Unité) 7,90% Taux de capitalisation Bronx, NY 10467
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Faits saillants de l'investissement
- · Possible for Buyer to undergo the process of destablzing the units after 421a exemption expires
- ? Natural Gas, Baseboard, Central Air, Hardwood Floors
- ? Tenant Pays: All Utilities, Cooking Gas, Electricity, Heat, Water
Résumé de l'annonce
Un immeuble à appartements de 4 étages composé de 8 appartements.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 472 696 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 309 087 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 7,90% | Taille du bâtiment | 5 780 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.23 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R7-1 - R7 districts are medium-density apartment house districts. | ||
| Prix | 2 472 696 $ CAD |
| Prix par unité | 309 087 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,90% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.23 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 5 780 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2010 |
| Zonage | R7-1 - R7 districts are medium-density apartment house districts. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Wi-Fi
- Fenêtres à double vitrage
- Rampes
- Intercom
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Sans fumée
- Wi-Fi
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 7 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03349-0014 | Évaluation totale | 513 703 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 93 346 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 420 357 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03349-0014
Évaluation du terrain
93 346 $ CAD
Évaluation des bâtiments
420 357 $ CAD
Évaluation totale
513 703 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3144 Hull Ave
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