The Bellwether District Innovation Campus Philadelphia, PA 19145 30 000–475 000 pi² d'espace disponible • Bureau

Superficie du terrain : Environ 10 acres Superficie du bâtiment : +/- 175 000 pi² Rez-de-chaussée : 145 000 pi² Mezzanine : 30 000 pi² (extensible de 100 000 pi² selon les spécifications du locataire) Espacement des colonnes : 40’ x 50’ Hauteur libre : 36’ **Quais de chargement** 6 quais de chargement pour remorques avec niveleurs mécaniques **Portes d'accès au sol** (1) porte d'accès motorisée de 14' x 16' **Stationnement** Stationnement de surface : 2,0 places/1 000 pi²; extensible selon les besoins du locataire **Protection incendie** Système de gicleurs humides conforme à la norme NFPA, conçu pour le groupe de danger ordinaire 2, avec conduites principales dimensionnées pour des risques plus élevés. Système d'alarme incendie intégré non propriétaire avec panneau de commande. Comprend une pompe incendie électrique avec batterie de secours. **Électricité** Bâtiment alimenté par deux services souterrains de 13,2 kV avec transfert automatique. Équipement de distribution comprenant (2) transformateurs de 2500 kVA avec compteur, fournissant une alimentation de 480/277V à un service de 8 000 ampères. **Certification LEED** L'enveloppe de base du bâtiment est conçue pour être certifiable LEED. Une certification LEED Argent peut être obtenue avec une coordination lors de l'aménagement locatif.