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Pedregal Pointe 3145 E Chandler Blvd 1 700–3 570 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85048
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Faits saillants
- High Household Incomes ($158,904 w/in 3 mile radius)
- In-line retail spaces with signage opportunities
- Convenient Access to Both the Loop 202 and I-10 Freeways
- Monument Signage Available Along Chandler Blvd
- Located at intersection
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 700 pi² | Négociable | 35,41 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 60 202 $ CAD/an 5 017 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 870 pi² | Négociable | 21,25 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 39 733 $ CAD/an 3 311 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3145 E Chandler Blvd - 1er étage - ste 101
Turnkey pizza restaurant of 1700 SF, current operator reduced operation. New tenant can potentially acquire existing pizza equipments
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
3145 E Chandler Blvd - 1er étage - ste 112
Open retail space of 1870 SF with a private restroom and rear access door. Ideal for a showroom or service-oriented business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
- Prime retail space available in the heart of Ahwatukee Foothills, Phoenix, offering excellent visibility and high-traffic exposure. The property is designed to accommodate a wide range of uses, including retail, service, cafe, and professional businesses. - 18,060 SF, offered in a multi-tenant configuration with monument signage options. - Convenient access to I-10 and Loop 202 in one of the area’s most desirable, family-friendly submarkets. Exceptional visibility and customer draw from nearby affluent households. - Select Tenants: Kumon Math and Reading Center of Ahwatukee Foothil Verbena Hair Salon Dog Grooming Dance Studio Mai Nail Spa The Posh Revival (Women's consignment store) Pizza Hut The UPS Store Watermill Express station coming soon to the parking lot
- Accès 24 heures
- Affichage
- Affichage sur monument
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Présenté par
Ace Valley
Pedregal Pointe | 3145 E Chandler Blvd
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