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Bldg 11 3145 E Warm Springs Rd 6 928 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89120 2 342 566 $ CAD (338,13 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Leased Investment
- Prime location near both the airport and popular suburbs
- Staggered lease expirations
- Below Market Rents
Résumé de l'annonce
Fully leased investment opportunity! This four tenant single story office building is located in the Longford Plaza office park. The park is strategically located on East Warm Springs Road 10 minutes from the airport and 5 minutes from the affluent Green Valley submarket. The diverse tenant mix and staggered lease expirations provide security for an investor, while the below market rents provide future upside opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 928 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
2 342 566 $ CAD
Prix par pi²
338,13 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
159 294 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 928 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
C-P, County - Professionnel de bureau
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Aldis Therapy
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Aldis Therapy | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 177-12-514-002 | Évaluation des bâtiments | 461 959 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 119 226 $ CAD | Évaluation totale | 581 185 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
177-12-514-002
Évaluation du terrain
119 226 $ CAD
Évaluation des bâtiments
461 959 $ CAD
Évaluation totale
581 185 $ CAD
1 de 15
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Bldg 11 | 3145 E Warm Springs Rd
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