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Bldg 11 3145 E Warm Springs Rd 6 928 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89120 2 408 016 $ CAD (347,58 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Leased Investment
- Prime location near both the airport and popular suburbs
- Staggered lease expirations
- Below Market Rents
Résumé de l'annonce
Fully leased investment opportunity! This four tenant single story office building is located in the Longford Plaza office park. The park is strategically located on East Warm Springs Road 10 minutes from the airport and 5 minutes from the affluent Green Valley submarket. The diverse tenant mix and staggered lease expirations provide security for an investor, while the below market rents provide future upside opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 928 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
2 408 016 $ CAD
Prix par pi²
347,58 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
163 745 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 928 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
C-P, County - Professionnel de bureau
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Aldis Therapy
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Aldis Therapy | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 177-12-514-002 | Évaluation des bâtiments | 479 444 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 123 739 $ CAD | Évaluation totale | 603 183 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
177-12-514-002
Évaluation du terrain
123 739 $ CAD
Évaluation des bâtiments
479 444 $ CAD
Évaluation totale
603 183 $ CAD
1 de 15
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Bldg 11 | 3145 E Warm Springs Rd
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