Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
The Lodge of the gated community the Ravines 3145 Ravines Rd 11 Unité Immeuble d’appartements 2 718 000 $ CAD (247 091 $ CAD/Unité) 4,18% Taux de capitalisation Middleburg, FL 32068
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Located in the desirable gated community of The Ravines
- Stable cash flow
- Total renovation in 2022
Résumé de l'annonce
Investment Opportunity in The Ravines – Middleburg, FL
Rare chance to own a fully renovated 11-unit multifamily property in the gated community of The Ravines. Completed in 2022, this building is 100% occupied and generating strong rental income with a mix of long-term and short-term tenants.
- 8 Efficiency Units: $1,200/month each (3 currently operating as short-term rentals through iTrip: The Den at The Ravines)
- 2 One-Bedroom Units: $1,500/month each
- 1 Two-Bedroom Unit: $1,800/month
Total of 11 doors, all modernized and income-producing. HOA dues are only $51/month per unit, keeping operating costs low.
The Ravines is a private, gated neighborhood offering a peaceful, wooded setting while still being convenient to shopping, dining, and major roadways. Strong rental demand in Middleburg and Clay County makes this a prime addition to any portfolio.
Whether you’re seeking stable cash flow or short-term rental upside, this turnkey property is ready for its next owner.
Rare chance to own a fully renovated 11-unit multifamily property in the gated community of The Ravines. Completed in 2022, this building is 100% occupied and generating strong rental income with a mix of long-term and short-term tenants.
- 8 Efficiency Units: $1,200/month each (3 currently operating as short-term rentals through iTrip: The Den at The Ravines)
- 2 One-Bedroom Units: $1,500/month each
- 1 Two-Bedroom Unit: $1,800/month
Total of 11 doors, all modernized and income-producing. HOA dues are only $51/month per unit, keeping operating costs low.
The Ravines is a private, gated neighborhood offering a peaceful, wooded setting while still being convenient to shopping, dining, and major roadways. Strong rental demand in Middleburg and Clay County makes this a prime addition to any portfolio.
Whether you’re seeking stable cash flow or short-term rental upside, this turnkey property is ready for its next owner.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 718 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 247 091 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,98 AC |
| Taux de capitalisation | 4,18% | Taille du bâtiment | 9 906 pi² |
| Nombre d’unités | 11 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Zonage | MF - Multi-family | ||
| Prix | 2 718 000 $ CAD |
| Prix par unité | 247 091 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,18% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,98 AC |
| Taille du bâtiment | 9 906 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Zonage | MF - Multi-family |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Pelouse
- Garde-manger
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | 1 631 $ CAD | - |
| 1+1 | 2 | 2 038 $ CAD | - |
| 2+2 | 1 | 2 446 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-05-24-021388-178-16 | Évaluation totale | 1 205 684 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 565 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 158 119 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-05-24-021388-178-16
Évaluation du terrain
47 565 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 158 119 $ CAD
Évaluation totale
1 205 684 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Lodge of the gated community the Ravines | 3145 Ravines Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.