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La Fuente Plaza 3145 Tucker Norcross Rd 230–16 062 pi² d'espace disponible • Tucker, GA 30084
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 000 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 160-B | 3 015 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 240 | 230 pi² | 1 an | 24,57 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 5 650 $ CAD/an 470,87 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 255-275 | 301 à 817 pi² | 1 an | 24,57 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 20 071 $ CAD/an 1 673 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Divisible 12,000 SF Covered Storage Space – Lease a portion or the entire property C-2 Zoning – City of Tucker | DeKalb County 3 Minutes to I-285, I-85 & Highway 78 Power Available in Covered Bays Perfect For: Landscaping Companies HVAC Contractors Plumbing Companies Electrical Contractors Restoration Companies Event Production Companies Construction Companies This property is designed to grow with your business—not limit it.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Whether you need 2,000 SF, 10,000 SF, or entire
1er étage, ste 160-B
Versatile 3,015 SF Commercial Space Designed for Growing Businesses Office, Retail Divisible suites with flexible sizes and configurations to fit your business Located on a high-visibility corridor with 30,000+ vehicles passing daily Less than 10 minutes from I-85 and I-285 Ample on-site parking for customers and employees Over 103,000 residents within a 3-mile radius, providing a strong customer base Excellent visibility, accessibility, and signage opportunities Ideal For Nail Salons & Beauty Concepts Restaurants & Cafés Event & Banquet Space Retail Showrooms Boutique & Specialty Retail Medical or Wellness Practices Fitness Studios Professional Office Users Service-Oriented Businesses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Versatile Space Designed for Growing Business
2e étage, ste 240
230 SF Second-Floor Office Suite Open floor plan with a flexible layout, ready for your business to thrive. Perfect for startups, professionals, or small businesses seeking an efficient and inviting workspace.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Utilities Included in Rent
2e étage, ste 255-275
301 SF Second-Floor Office Suite Open floor plan with a flexible layout, ready for your business to thrive. Perfect for startups, professionals, or small businesses seeking an efficient and inviting workspace.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 7 personnes
- Utilities Included in Rent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fit Pit
- Services
- 1
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- Iglesia Pentecostes Restauracion Inc
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- 1
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- La Riviera Maya Sea Food
- -
- 1
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- Lamar Franklin Tattoo
- Détaillant
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- Wheels and Deals
- Détaillant
- 1
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- Xhale City
- Tabac
- 67
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fit Pit | Services | 1 | - |
| Iglesia Pentecostes Restauracion Inc | - | 1 | - |
| La Riviera Maya Sea Food | - | 1 | - |
| Lamar Franklin Tattoo | Détaillant | 1 | - |
| Wheels and Deals | Détaillant | 1 | - |
| Xhale City | Tabac | 67 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 062 pi² | Superficie commerciale brute | 39 333 pi² |
| Min. divisible | 230 pi² | Année de construction | 1974 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 062 pi² |
| Min. divisible | 230 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 39 333 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Versatile 3,015 SF Commercial Space Designed for Growing Businesses Office, Retail Divisible suites with flexible sizes and configurations to fit your business Located on a high-visibility corridor with 30,000+ vehicles passing daily Less than 10 minutes from I-85 and I-285 Ample on-site parking for customers and employees Over 103,000 residents within a 3-mile radius, providing a strong customer base Excellent visibility, accessibility, and signage opportunities Ideal For Nail Salons & Beauty Concepts Restaurants & Cafés Event & Banquet Space Retail Showrooms Boutique & Specialty Retail Medical or Wellness Practices Fitness Studios Professional Office Users Service-Oriented Businesses
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
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Présenté par
La Fuente Plaza | 3145 Tucker Norcross Rd
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